재테크 공부하실때 강추하고 싶은 책

[재테크]

혹시 재테크 공부를 막 시작하시는 분들이 계실까해서..제가 아는건 없는데 공유하고자 올립니다.
시중에 재테크 책이 굉장히 많지만..제가 꼭 추천하고 싶은 책이 있습니다. 모 까페에서 추천이되어..저도 읽게 되었습니다.

90년대 초반에 나온 책인데 지금을 절판되었고 도서관에서 대출해서야 읽을 수 있었습니다.
제목: 돈 좀 벌어 봅시다.

제목이 좀..그렇죠?
이 책의 포인트는 물가, 경제성장률, 금리의 관계입니다.

재테크를 결정할 때 핵심요소는 금리인데 이 금리를 단순히 은행이자가 아니라 어떤식으로 봐야하는지 설명이 되어있습니다. 경제를 잘 모르는 분은..이 설명이 좀 어려울 수 있으니, 쉽게 넘기지 마시고 글자 하나하나 꼼꼼히 읽으시고..어려운 부분은 여러번 반복해서 읽으세요.

단점: 시대가 오래되다 보니..주식에 대한 부분은 지금의 주식시장과 맞지 않을 것입니다. 아니.. 기존의 주식에 대한 어떤 책도 지금의 주식시장과는 맞지 않을 것입니다.

그러니..주식에 대한 부분은 기본적인 것이라..고 생각하시고요.

이책에서는 재테크를 결정할때 수익성을 평가하는 기준..금리, 물가, 경제성장율을 어떻게 해석해야하는지.. 이 부분에 중점을 두세요.

그리고 이러한 요소를 가지고 주식과 부동산 채권의 투자시점을 설명해놓았습니다. 특히 부동산의 투자시점에 대해서는 유심히 보십시오.

부동산은 계단식으로 상승한다고 하지요? 7-10년은 조용하다가 7-10년동안 쭈욱 오른다고 합니다.

전 이 책을 본게 2003년인가 그런데.. 이 책을 보고 2005년이 부동산 투자 적기라고 생각을 했고.. 여름에 아파트 갈아타기를 했구요.

결과는..만족스럽습니다.

주식에 대한 부분은 어렵네요. 기술적인 분석을 모르고 주식투자는 할 수 없기에.. 다만 이 책을 보시고 경제를 보는 기본 시각을 갖게 되시면..펀드투자를 통해 좋은 투자성적을 거둘 수 있을 것입니다.

이 책이 만병통치약은 아니겠지만 재테크 입문서로서 강추합니다.

그리고..제 알량한 지식을 공유하자면..

부동산 불패론을 100% 믿느냐고 질문한다면 동의하지 않지만,

장기적으로 인기지역의 불패론을 믿느냐고 질문한다면 동의합니다.

주식시장의 불패론을 100% 믿느냐고 질문한다면 동의하지 않지만

장기적으로 좋은 기업에 투자한다면 믿는다고 생각합니다. (단 주식은 좋은 종목이 계속 바뀌니 어렵죠)

앞으로 우리나라 가계의 부동산 편중 현상이 많이 완화되고 선진국처럼 금융부문 투자가 확대될 것이라고 합니다. 저도 동의합니다.

그렇게 되면, 미국처럼 주식으로 부자가 되는 사람이 늘어날 것이고, 소득의 양극화가 계속된다면

억대 연봉자가 계속 늘어날 것입니다. 물론 부동산 가격 상승으로 부자가 되는 사람도 계속 늘어나겠지요.

그러면.. 인기 지역에서 주고하고자하는 사람은 계속 늘어날 것입니다. 그런데 인기 지역의 주택수는 한정적입니다.

결과는? 인기지역의 부동산 가치는 장기적으로는 하락하지 않는다입니다.

한마디 더 드립니다.

미국의 뉴욕 아파트값..비싸다고 합니다.

뉴욕타임즈에서 본 기사입니다. 뉴욕의 아파트를 상투에 샀는데..팔까 말까하다가 몇년 버텼더니 결국 수익을 내고 팔수있었다고 하더군요. 그러면서.. 미국 아파트 값이 물가상승율을 감안했을때 떨어진 때는
1930년대의 경제대공황때 뿐이었다고 합니다.

이 말은 물가상승율이 마이너스..즉 디플레가 되면 아파트 값이 떨어지기는 하지만 떨어지더라도 디플레보다는 심각하지 않다는 뜻입니다. 그리고 물가가 오르면..즉 인플레가 되면 아파트 값은 인플레보다도 더 많이 뛴다는 뜻입니다.

그 땅넓은 미국에서 이럴진대, 우리나라는 더 하겠지요.

또 하나.. cnn money에 이런 기사가 있었습니다.

미국의 bubble-proof인 지역을 선정했습니다. 즉, 경제거품이 꺼지더라도 흔들리지 않을 인기 지역을 선정했는데..몇가지 요인 중에서.. 한국에도 적용할 수 있는 것이 딱 2개 있었습니다.

1. 좋은 학교가 있는 곳

2. 거주민의 소득이 계속 증가하는 곳

학군좋고 거주 주민의 소득이 높은 곳이라면.. 어딘지 다들 아시겠지요.

이상입니다.

[추천]

감사드려요. 요즘 재테크에 관심이 많아져서 제대로 공부해보고 싶었는데...마침 오후에 도서관다녀올 예정이었는데 잘됐네요. ^^

[와우]

너무 감사해요
도서관 꼭 한번 가봐야 겠네요 ^^
막 상담받고 싶어 집니다 ^^

[^^]

좋은 말씀.... 잘 읽고 갑니다^^;

[..]

저도 감사합니다..^^