지금 아파트 팔아야 하는걸까요?

[고민]

제가 직장때문에
집을 옮겨야 하거든요
수도권의것을 팔고 서울로 옮겨야 하는데
비용이 더 들기에
여간 신경이 쓰이는게 아니랍니다.

그런데 요즘 다들
집내놓지도 않고
사려 하지도 않는다는데
분명 타당한 이유가 있을거 같아요

제가 이미 아파트 선택을 잘못해 손해가 막심하기에
더욱 겁이 나는거 같아요

다들 움직이지 않는데
나혼자만 팔아달라고 내놓고 다니고
또 대출까지 더 받아서 사야 하고...

과연 이래도 되는걸까요??
우리부부가 경제쪽으론 깜깜하고
감각 역시 너무 없답니다.
너무 답답해 일이 안잡힌답니다....

[저도고민]

저도 수도권 팔고 서울로 이사 고려중이거든요.

집주인들은 가을되면 오른다고 안내놓고.
매수자들은 더 떨어지지 않을까? 해서
싸게 사고 싶어하거나 해서(이자 올라가니)
거래가 잘 이뤄지진 않는 분위기 같더군요.

저희도 아파트 선택 잘못해서 고생? 손해?를 본지라
신중하고 겁도 나고 그렇네요.
이번엔 대출까지 받아야 하는 형편이다보니..

[수도권]

어딘지에 따라 다르지 않을까 싶습니다만...

[---]

제가 이번주에 아파트를 팔고 샀습니다.
우선 어느부동산에 가든 손님이 꽤 있었습니다. 봄철까진 침체기였는데 가을 이사철 앞두고 슬슬 경기가 조금씩 살아나 보이더라구요. 가격도 서서히 상승중인것 같고..
전 지금이 평수갈아타기나 집옮기기 적정한 시기라고 생각했구요.
집값의 50프로이상 대출 받으신다는 분 엄청 많았습니다.(지희집 사신 분도 마찬가지..)
그래서 집값 떨어지긴 정말 어렵겠구나..싶었어요.

[;;;]

집값이 떨어져요.. 정말 웃음만 나옵니다
경기도시라면 지역별로 다르다 보이구요. 단지, 서울 버블지역 빼고 강북이든 강동이던
지금 아무도 안팔려고 합니다. 저라도 지금 바닥을 치고 빠져나오는 이 시기에 집 안팔겠습니다.
이주택자들이 내놓는 급매물이 단지별로 1개;; 씩 나온걸 갖고
매수 기다리는 사람들이 온갖 호들갑을 다 떨고 있다고 그러던데요. 대출을 엄청 조여서
아예 집을 못사게 하도록 정부 정책이 나왔다는데 길어봐야 두 달입니다.
저희는 팔았는데 후회막급입니다. 사려고 하니 그만한게 없어요
막상 사려니 맘에 안드는 집들만 죄금 싸게 나와 있을 뿐..-_-;;;

[...]

전문가가 그러더군요 지금이 갈아타기 시기라구요
슬슬 움직이는게 바닥이라고 여기나봅니다

그리고 안움직이는게 아니라 못움직이는겁니다
대출을 막아놓았잖아요
오늘도 제2금융권도 DTI적용된다고 나오던데 ...

그냥 실거주 목적으로 편히 옮기세요
어깨에 팔고 무릎에 사야된다는말 주식아니라 집도 그렇습니다
내집은 비사게 팔고 살집은 싸게 사려면 잘안됩니다
그냥 내집은 손해본듯이 팔고 새집은 미래가치보고 사면됩니다

[!!!]

집값이 떨어지면 대출을 왜 조이겠습니까
이제 정권말기에 안되니 돈줄을 확조이는수밖에
집값올라가면 이제 내세울게 하나도 없거든요
경기도 아주 죽을쓰고있고
거래를 아예 막아놓더라도 올라가지 못하게 하겠다는거죠
정말 답답한 정권입니다

[??]

윗분들 동네는 그렇던가봐요..우린 다르던데..
저도 서울지역 집을 내놓고 분당 용인 수지로 가려고 엄청 돌아다녔는데요
요즘 거의 대부분 꽤 떨어졌던데요?
물론 가파르게 오른 것에 비하면 새발의피..지만요.

그냥 지나가는 말로 물으면 하나도 안떨어졌고 정말 거래할 것 같으면 급매물이 있고 그래요.
친구네 단지로 가려는데 토박이 친구가 거래하는 부동산에서 급매물을 알려주는데 훨씬 비싸게 부르고(아마도 동네사람은 눈치를 보는것 같아요)

물론 제 집도 많이 떨어졌어요 집 앞 부동산 말도 싸게 팔고 싸게 나온거 잡으라고 해서 그려려구요.
건교부 실거래가 공시에 들어가 보면 정말 아파트 가격이 떨어졌다는거 알 수 있어요.
지금은 모두 약보합세로 하향중이예요..앞으로는 모르겠지만요.

[윗글보고]

자고나면 아파트 가격이 올라가 있어요. 어느동네인데 떨어졌다는건지..거기 버블세븐 지역 아닌가요. 그럼 떨어지는건 당연한거구요.
버블세븐 말고 서울 다른곳 떨어졌다는 동네 아직 들어보질 못했습니다.

인서울 사려면 하루빨리 사세요. 그게 돈 버는 거에요.

[.]

전 얼마전에 집사고 ..요새 공부좀 했습니다..거꾸로죠? ㅎㅎㅎ
사기전엔 긍정적인 점만 보이더니 사고나니 너무너무 부정적인 글만 보이더군요.
그래서 부동산 사이트 들락날락 하면서 며칠동안 많은글을 보았네요.
결론은 집 없는 사람들은 폭락을 외치고.. 비관적으로 보는 전문가도 하락으로는 안보던데요.
오히려 장기적으론 물가가 오른만큼 오를수 있다고..

결정하시기 전에 책도 여러권 보시고 여러 사이트도 돌아다녀 보세요.