베란다누수 누가 책임지나요?(급)

[방수]

10년된 아파트 일층이에요.

우수관(굵은 배관)외에도, 세탁기옆 배관쪽에서도  물이새는지 페인트가 다 일어나고 얼룩이 져 있어요.

좀 아까 관리소장 불러서 이야기 했는데,

관리실은 외곽만 책임지는거라는~~-.-

고로, 윗층과 상의하라는~~


윗층에서 비용부담 전적으로 다하는것도 아니고 아랫층도 어느정도 인사치레는 한다는`~

신랑이 마침 건설쪽이라 업체 불러 확인은 하겠지만

책임문제가 어디있을까요?

[..]

누수전문가 불러서 문제원인 파악하세요. 관리실에선 잘 모르더라구요.
원인제공한 쪽에서 비용은 전액부담하지요. 인사치레는 참 거시기하네요...
저희 집도 베란다 천정 누수가 있어 윗집에 얘기하니 알아서 다 고쳐놓고 갔어요.

[업자를 부르세요]

윗분 말씀대로 누수전문가(?)를 부르셔서 원인을 파악하셔야 겠네요..관리실에서는 공용부분만 부담하거든요..저도 화장실 천장에서 물이 새서 관리실 통해 업자 불러다가 업자가 제 3자로 윗집 불러다가 보여주면서 윗집에서 수리해줘야 한다고 해서 수리 했어요..

[베란다]

우수과은 두집이상이 공동으로 사용하는것이므로 관리실에서 수선유지비로 비용처리여 고쳐줍니다.
세탁기배관은 피트속(시멘트벽속)에서 세면 공용부분으로 인정하여 이 또한 관리실에서 비용처리해줍니다. 그러니 피트밖에서 세는데 천정부분에서 셀경우 윗집에서 세는 경우가 많아요
그럴경우 윗집의 사유재산이으로 윗집에서 전액부담해야 합니다.
인사치레 안하셔도 될느거죠

[방수]

전문용어가 섞어 있어서 정확히 이해가 안되서 그러는데요,
세탁기 배관 바로옆 천정에서에서 물이 뚝뚝 떨어지는것을 이사온 직후(2년전)소장이 배관 주위에 실리콘 처리 해주었는데,지금은 뚝뚝 떨어지는것이 보이진 않지만,그근처 놔둔 휴지가 젖어 있곤 합니다.
근데,우수관이 공용이라 생각했는데,그 소장이 왜 그리 얘기 하는걸까요? (2층과 상의하라는)