반포 자이~

[잠원동]

지금 잠원 한신에 살고 있는데요,

내년이면 반포자이 청약이 있다고 들었어요, 오가며 건설중인 현장을 보며 내심 침을 흘리고 있습니다....분양가가 무지 비쌀거 같고 지금 부동산가보면 그럼에도 불구하고 분양권이 나와있는게 있더라구요...

가격이 무지 비싸지만 지금 사면 바보일까요? 그만한 가치가 있을까요?
무리하면 원하는 평수는 가능할거 같은데...
전 이동네가 너무 좋거든요..

근데 신랑은 너무 비싸다고 지금 집사는건 바보 짓이라고...
어찌 생각하세요?

[..]

제생각:
실거주 목적이고 돈만 있다면 사는거죠. (근데 반포에서 새 아파트 가지고 장기투자 하시게요..? 좀 의아..^^;;)
새아파트가 없잖아요. 강남서초에. 단기적으론 괜찮을거같아요.
실거주 목적이라면 좋다고 생각하는데, 판단은 본인이 하셔야겠죠?

[원글..]

..님 제가 이해가 잘 안되서...^^;
실거주 목적이면 괜찮은데, 투자 목적이면 단기로 매매해야 한다는거죠?
강남 서초에 다른 새 아파트가 많이 생기면 메리가 없으니까...?
제가 이해한게 맞나요...?^^: ()안에 이해가 안되어서...

물론 실거주 목적인데요, 오르기까지 바라진 않지만(지금의 부동산도 너무너무 비싸다고 생각해요) 급락하면 그것도 큰 낭패니까요...

[음...]

반포자이가 어디 쯤이지요?
지금 한창 공사중인곳 아닌가요?

[아..]

저도 거기 지날때마다 침 질질 흘리는데....ㅎㅎ 강남권에 그만한 대단지가 거의 마지막이란소릴 어디서 주워들었어요...내년에 청약한대요??아..청약 넣어보고싶당..흑흑..지금 분양권이 나와있다는건 얼마나 하나요?

[((..))]

내년에 청약한다는게 아니라 내년에 입주한다는거 아닌가요?
분양은 버얼써 했구요.
일반 분양권은 전매금지고 조합원분만 매매되는걸로 알아요.
저도 군침중인데..넘 비싸서..엄두가 안나네요.

[청약은]

버얼써 했지요..조합원이신분의 입주권이 매매가 되는거구요,오래된 아파트는 재건축이 있으니까 시세차익을 노릴만하고 새애파트는 실거주하기는 편하지만 몇십년동안 큰폭의 오름세는 없다는 말일겁니다,저는 거기 교통과 공기가 안좋을것 같아요,잠원한신이 훨씬 한적하고 좋죠..저도 잠원동 살지만 그만한 대단지 들어오면 잠원동은 강남의 섬이 될것 같습디다.

[청약?]

조합원 청약은 했지만 일반 청약은 2008년 예정인걸로 아는데요, 입주는 2009년 예정이고...

[후분양제]

적용받는 아파트인가봐요? 분양가는 얼마나 된대요?

[,,,,,,]

조합원인데요...
좋긴한데 단지가 너무 크고 평수가 다양해서 좀 어수선할거 같네요.
글고 30평대는 도로변이라서 좀 시끄러울거 같고요.
빠르면 2008년 가을에 입주한다는 얘기도 있네요.

[...]

반포자이는 서초 지역의 랜드마크가 될것입니다. 능력되신다면 조합원분을 사시는 것이 더 좋답니다.조합원 분이 좋은 동 로얄라인이거든요. 강남,대단지, 역세권 ,단지내 학교,대형평형위주의구성...옆의 주공 2단지 재건축의 래미안과 더불어 훌륭한 곳으로 거듭날 것입니다.
저도 50평형으로 구입하고자 게속 알아보고 있는데.. 매물도 거의 없답니다.찻길쪽 저층밖에는 없더군요...모쪼록 같은 아파트 주민이 되길 바랍니다~^^

[조합원]

잠원한신에서 갈아타실 생각이면 아마 35평형 생각하시는 거 같은데요, 아님 50평형....
입주할 때 쯤이면 지금보다 훨씬 오를거라고 짐작되는데 여력되시면 사시는 게 어떨까 싶네요.
잠원한신도 초등학교 중학교 바로 앞에 있어서 아이키우기는 좋지만
반포자이도 단지안에 초등학교 중학교 다 있으니 일단 안전해서 좋구요. 찻길을 안 건너니까.
길가쪽에 있는 거야 뭐 50평형도 마찬가지이고 80평형도 마찬가지이구요.
일반분양은 내년 8월쯤 있을 거 같고 25평과 35평(이건 조합원 선택후 남은 비로얄층) 대상이고
한창 집값 오를때 부동산에서 얘기하기로는 25평 분양가가 10억 가까이 되지 않을까 했는데
지금 분위기상으로는 그 정도까지는 아닐꺼 같구요.
참 35평형은 환급금이 있어요. 집집마다 틀리지만 대략 1억 가까이....

[부럽]

저는 그 능력은 안되고 그냥 20평대 자이 근처 아파트 작년에 샀는데요
워낙 끝에 사서 뭐 아직 큰 돈벌이는 안되지만^^;;;
그래도 넘 좋아요
반포자이 좋을거 같은걸요
글구 반포얘기꺼내면 늘 공기 안 좋다 소리 나오는데..강남서초가 미세먼지 젤 적은건 알고 하시는
말씀인지..터미널 이전만 하면 진짜 짱일거 같아요

[싱숭생숭]

구반포토박이인데요 자이나 래미안 맨날 쳐다보면서
새집가고 싶기도 해요 물론 구반포사랑하죠

[..]

반포살아요. 자이랑 래미안이 들어서면 이 동네 더 변하겠죠.
25평이 10억이라..도곡 렉슬보다 더 오른다면..타워팰리스 20억, 삼성동아이파크 30억이
갑자기 싸게 느껴지네요. ㅋㅋ