수지에 저렴한 아파트를 구하고 싶은데요.....

[수지]

이번에 집장만을 하려고 하는데, 모은돈이 얼마 안되서 대출좀 받아서 사려니
참 빠듯하네요....

예산은 4억이 채 안되고요, 좋은동네 20평대보다는 아직 많이 안오른 곳 30평대가
나을 것 같아서 수지쪽을 알아보고 있어요. 물론 수지도 30평대는 이미 비싸지만
택지개발지구 아닌 곳하고 연식이 오래된 곳은 아직 4억 밑으로 가격이 형성된 곳이
남아 있네요.

지금 알아본곳은...

동천동 : 택지개발지구가 아닌곳만 저렴한게 있네요.
분당하고 가깝다지만 동네도 난개발한 티가 좀 나고...

풍림,진로,동문그린,영풍마드레빌  이렇게 4군데 30평대 초반을 보고요.

풍덕천동 : 연식이 오래된 두단지만 가격을 맞출 수 있네요
삼성2차, 신정마을 프라임현대 이렇게 2군데 30평대 초반

상현동 : 역시 택지개발지구가 아닌곳만 저렴한게 있고요.
동보2차, 풍산, 삼호벽산 이렇게 3군데 30평대 초반.


나름대로 저평가 되었다고 보는데, 이중 어디가 좋을지 선택하기가 쉽지 않네요.
답변 부탁드립니다.

[저평가]

저평가가 아닌것 같은데요
싼데는 다이유가 있지 않나요
근데 상현동 쪽도 상현마을이나 만현마을쪽에도 그정도 가격의 매물이 없나요
있을것 같은데요
저라면 신정마을 우성아파트나 그 옆에 있는 상록아파느 찾아보겠네요
급매로 있답니다
제 아는 사람도 4억미만으로 샀는데요
그냥 저평가만 찾지 마시고 선호하는 지역중 학군 괜찮은 곳으로 급매물량 찾아보세요

[솔직히]

오를만큼 오르지 않았나요.
그리고 말씀하신곳중에서 동천동은 진짜 별로에요..후후.
차라리 풍덕천동이나 상현동이 더 낫지 않을까 싶은데......

[꼭]

꼭 아파트에 사셔야 하나요?
제가 아는 사람, 딱 그만한 돈으로 2층짜리
펜션같이 아름다운 주택에 갔는데... 경기도에요.

아파트가 아니어도 된다면 한 번 생각해 보세요.
집이 너무 예뻐서 사진이라도 보내 드리고 싶은 심정이에요^^
무지 부러웠거든요~