첫 집 장만하고 4년정도 살았어요.
그러다가 다른곳으로 전세를 나와 살고 있죠.
차라리 팔아서 다시 집장만을 하고 싶은데...
지금 실거주하고 있지않는 것과 세금이 무슨 관련이 있을까요?
어떤가요?
서울 시내거든요.
감사합니다.
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집장만하고 4년 살았는데 양도세 면제가 안되나요?
집처분 조회수 : 1,230
작성일 : 2007-05-16 20:38:17
IP : 59.22.xxx.123
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 6억
'07.5.16 8:46 PM (220.123.xxx.58)이상이면 비과세 못 받습니다.
아니시라면, 3년 보유에 2년 거주 하신 것 같으니, 비과세 받을 수 있습니다.2. 실거주
'07.5.16 8:47 PM (121.132.xxx.59)3년으로 알고 있습니다. 양도세 않내는것으로 알고 있습니다.
3. 첫
'07.5.16 8:51 PM (220.123.xxx.58)리플인데요.
6억 이상 주택이라도 초과 부분에 대해서만 과세합니다.4. 윗윗님
'07.5.16 10:59 PM (218.51.xxx.130)3년보유에 실거주는2년 아닌가요?
혹 법이 바뀌었나요?5. 네..
'07.5.17 1:11 AM (219.250.xxx.199)저두 2년거주 3년 보유로 알고있어요..
6. 양도세
'07.5.17 10:03 AM (125.181.xxx.8)의미를 생각해보세요~ 양도하는 경우, 무조건 양도세는 있지만 그게 세율이 틀려지는거니까요...
3년 보유 2년 거주 요건을 채우신 경우엔 양도세가 거의 없다고 보시면 되구요...(취득세 정도 되요)
그리고 4년정도 살고 다른 곳으로 전세 가셨다고 하셨는데...
보유 기간이 5년 이상 되면은 15% 깎아줘요...^^
그리고 6억 이상은 '첫'님 말씀대로 6억 이상의 초과분만 과세되구요...
친절한 네X버에서 부동산으로 들어가셔서 양도세 계산하는 곳 있으니까 실 거래가로 계산 한번 해보세요~
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