홍제동 사시는분 도움 부탁드립니다.

[한지선]

신랑이 지금 인왕산 한신휴플러스 분양받으려고 하는데요
다 분양마감인데 지금 39평형이 남아있답니다.
계약금만 있으면 지금이라도 계약할수 있다고 하는데
인왕산뷰는 안되고 안산뷰만 가능하다네요

제가 보기에는 기존 아파트 단지하고는 반대편에 입주하고
한동짜리 아파트만 떨렁 있게되서 별루인데
휴플러스 입주하는 시기에 그근처가 다 재개발 되서 아아파크가 들어온다고
지금 열심히 정보를 찾고 있네요

평소에 산 가까이에 살고 싶어하는 신랑이기에 이해는 되지만.
전 당산역쪽으로 알아보고 있었거든요..
지금 홍제동쪽에 살고 계시는 82cook 여러분
도움좀 부탁드립니다.
참고로 지금 저희는 합정동에 살고 있습니다.

[안산뷰라면]

정확히 어느쪽인지요?
아이파크는 무악재너머 독립문쪽이구요
분양가가 어느정도인지도 알아야 답을 드릴수 있겠네요

[한지선]

홍제역하고 무악재역 중간 위치구요.. 무악재 아이파크하고는 다른 곳이에요...
아마도 아이파크가 들어오게되지 않을까 하는거래요 위치는 인왕산 하고 안산 중간쯤 ... 서대문도서관 근처인거 같은데요

[한지선]

한양아파트와 함소아한의원 중간쯤 위치하네요
신랑이 지금 빨리 결정하라고 전화하고 난리네요... 이를 어찌해야할지..
대략난감이네요

[.]

별루에요. 위치도 별루고(평지도 아니죠?), 단지도 한 동 짜리라면, 다른 조건 아무리 좋아도 별루구요, 게다가 거기 배정되는 초등학교 여건도 주변에서 좀 회피하는 여건이 아닌가 싶던데... 잘 알아보세요.

[위치는 대략]

알겠는데
전철가깝고 시내 가깝고
실생활엔 괜찮아요
근데 분양가를 안 밝히시니 잘 모르겠네요. 좋은 가격인지..

[한지선]

분양가는 1300만원이라고 합니다. 39평이 5억4천이라고 하네요.. 분양가 넣는걸 까먹었네요..ㅎㅎ

[..]

일단 매입가격보다..
아파트가 한 동 짜리라는 것이
나중에 별루 수요가 그다지 많지 않다는..
글구 주변에 대단지가 들어오면
상대적으로 더 낮게 평가 되더라구요..

[저도]

한동짜리라는게 걸리네요
평수가 여러가지라 39형평이 한동인줄 알았더니
전체 한동이라서..

[별로]

큰매리트가 없어요
세대수도 그렇고

[주상복합]

혹 주상복합아닌가요? 매일 지나가는곳인데 그림엔 주상복합으로
그려져 있던데요..
그다지 매리트를 못 느끼던데요. 한동인데다 주변이 넘 시끄럽거든요.

[동네주민..]

홍제동 연세스포츠 센타와 개마고원(음식점) 사이에 위치합니다.
바로 버스정류장앞이네요.. 초등학교 배정은 고은쪽...
저라면 좀더 기다렸다가 아이파크로 하겠네요..
주상복합으로 알고있는데.. 그 근처 다른곳을 알아보세요..
무악현대아파트에서 무악재로 오다보면 새로 아파트 공사합니다.. 도리어 그곳이 나을것 같아요..
인왕산을 끼고 있고, 독립문 공원도 바로 앞이고...

집 계약은 천천히~ 인연이 되려면 집도 기다린답니다...
직접 위치도 보고 결정하셔야죠... 저라면 안합니다..

[동네주민]

참, 아이파크는 말만 있지.. 아직 보상도 안 들어갔어요.
즉 언제 공사 할지 모릅니다..

[비추]

하지 마세요.
거기 경사 엄청 심한 언덕을 깎아서 만드는건데 대지도 되게 좁구요.
그 앞이 바로 3거리라서 차도 많이 막히고 주변 환경도 그다지 좋지는 않아요.
분양이 잘 안되는지 아침 출근길에 직원들이 녹번역까지 와서 팜플렛 돌리는거 본적이 있어요.
현장을 가보시면 더욱 잘 아실텐데. 대신 시내중심가와 접근성은 좋아요.
저라면 안합니다.

[미분양분]

을 계약하신다는거죠?..
그렇다면 미분양된 이유를 찾아보시는게 당연한겁니다..

[한지선]

많은 답변과 관심 정말 감사합니다.