집 처음 매매하려구요..조언 부탁드려요

[아기맘]

처음 집을 매매(사려구요) 하려고 하는데요, 매매나 집의 경제성에는 저만큼이나 문외한(집은 주거개념이라는 주장이죠)인 남편과 어제 부동산을 들러 몇 집을 봤어요. 화정 8단지로 대략 좁혔는데 주거하기에 어떤가요? 유치원생 아이가 있어 초등학교도 고려해야하구요. 단지 바깥쪽에 위치한 2층 사이드 남향집인데 혹시 사이드 집은 춥거나 벽에 습기가(특히 베란다쪽이요) 차나요? 어제 주인 아주머니께서 얼핏 말씀 중에 말끝을 흐리면서 이야기한 것이 자꾸 마음에 걸리네요.  "팔고 나도 빨리 집 알아봐야지 습기가 차서 원.."
부동산에서 나오신 분의 말씀을 듣느라 제대로 잘 못들었는데, 집에 대해 이야기 하신 건지 제가 잘못 들은건지 긴가 민가 합니다. 나름 꼼꼼히 본다고 했는데 다시 가봐야겠지요. 혹시 사이드 집이라 추운 겨울철 결로로 인해 베란다나 샷시에 물이 줄줄 흐르는 건 아닌지 걱정이 되더라구요. 부동산에서는 베란다 오른쪽(사이드쪽) 벽면이( 검정색이 얼룩덜룩)지저분한 걸 묻지도 않았는데 오래되서 그렇다며 칠 한번 하면 괜찮다고 하고 이런 물건은 없다고 성급히 매매하려고 하는 분위기 입니다. 화정지역은 부동산끼리 전산 시스템 및 물건에 대한 정보가 연계가 되어 타 부동산에 가볼 필요도 없다고 하는데, 정말 그런건지...정말 궁금한 건 그 분도 여러 부동산에 내놓으셨을텐데, 타 부동산에 가도 그 가격일지가 궁금합니다. 부동산 사이트에 가보니 매도자분들께서 말씀하시길 여러 부동산에 내놓고 가격은 받기 나름이죠 하던데요. 저도 이런 일은 처음인지라..조언 부탁드려요.

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타부동산에서도 그가격이지만 부동산업자가 흥정해서 깍기 나름입니다
전산끼리 연결되어도 자기가 양쪽 다 복비받으려고 전산안올리기도 합니다
여러부동산 가보세요 다른 매물 반드시 있습니다

그리고 습기차 는 것은 외벽에 문제가 있는 것도 있고 환기가 안되어서도 있어요
환기가 안되는건 베란다를 1센티가량 자주 열어 놓으면 덜하지만 외벽문제는 힘들어요

만약 저라면 그 집 안삽니다
주변에 집사서 이사하는거 몇번해보신 친척이나 이웃이나 선배언니와 같이 보러다니세요
사이드집도 깨끗하고 조용해서 좋은아파트도 있고 습기차고 속썩이는 집도 있어요

친구가 오래된 아파트 꼭대기인데 여름에 시원하고 겨울에 따스해요
꼭대기도 사이드집도 아파트마다 다 달라요

집살 때는 너무 급하게 생각하지마시구요
천천히 생각하세요

100만원짜리 냉장고를 사도 인터넷검색하고
하이마트가보고 대리점가보고 백화점도 가보잖아요
친구에게 엘지게좋아 ? 삼성게좋아? 경험담도 듣구요

그 몇십배인 집을 한번에 사는게 성급한겁니다
여러곳가보고 여러동네에 가보면 내집이다 맘이 가는 동네랑 맘이 가는 집이 있을겁니다

부동산사이트마다 가보면 게시판에 자기 동네 장점을 올린글들도 많으니
부동산뱅크사이트도 가보시구요

부자되세요

[얼마전에]

저희 옆집 (사이드집) 팔때 주인이 그러더군요. 아는 사람한텐 안 판다고 욕먹을까봐. 수리도 엄청 잘 되어있고 깨끗하게 사용했는데 곳곳에 (벽장안) 곰팡이가 피고 결로가 생긴다고 했습니다. 20층 건물 18층이었는데 ... 뭐 결국 최고가로 팔긴했지만 속 사정은 따로 있더라구요.
다시 한번 생각해 보세요. 습기차면 살기 힘들어요.
저두 역시 안산다에 한표입니다. 지금 분위기론 구입은 급할게 없으니까 천천히 알아보세요.

[@@]

저는 지방이고 이번에 매수할려고 며칠전부터 알아보는 중인데요....
그게 한번 보기 시작하니깐 마음이 갑자기 급해지려는 느낌입니다. 괜시리 마음이 들떠서리....
저는 우선 해당 아파트 드디어 점 찍어놨고요....남향, 사이드 절대 no, 10층 전후...이렇게 생각하고 있는데 물건 볼때마다 조금씩 변동이 옵니다...ㅋ....
저도 천천히 생각하고 많은 집 볼려고 하니...여러 부동산 알아봐야 겠더라구요.
우리 좋은 아파트 한번 사 보자구요....

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특히나 오랜기간 거주할 집이라면 기왕이면 낮에 시간대별로 여러번 가보시고 햇빛이 잘 드는지 확인하시고
구입하세요...햇빛이 얼마나 드는가에 따라 난방비 차이가 많이 납니다. 사이드는 난방비 확실히 더 듭니다.
시세보다 많이 싸게 나온게 아니라면 그닥 찬성하고 싶지는 않네요. 2층이라 나중에 팔때도 제값 받기 힘들어요.
그리고 윗님들 말씀대로 여러부동산 다 돌아다녀보세요. 같은집이라도 더 싸게 부르는 부동산이 있습니다.
집주인과 타협하기 나름이지요...화정8단지면 지하철과 롯데마트도 걸어다닐만 하고 살기는 괜찮으리라 생각되는데
제가 집적 살아본게 아니라 교육환경까지는 잘 모르겠네요...^^;;;