전세 처음 놓는데요..절차를 모르겠어요..지금 집보러 온대요..

[급한사람]

안녕하세요.
제가 집을 전세 놓으려고 하는데요.
이제 집을 보러 온다는데요..제가 전세 처음 놓는거라서 절차를 모르겠어요.
부동산 사이트 가보면 너무 사무적으로 나와있어서 감이 안잡혀요.
어떡하면 좋죠?
계약하자고 하면 어떡하나요?
그냥 부동산에서 하자는대로 해요?
제가 초짜인거 금방 알거 같은데..사기당하면 어떡하죠?
자세히 좀 알려주세요.
부탁드립니다.

[ㅎㅎ]

중개사 분과 같이 오시는 거면 알아서 다 해 주실 겁니다.

[^^]

부동산에서 사람이 같이 오는거죠?
그럼 그사람이 계약서양식 들구와요. 일단 전세들어오고싶은사람도 집이 마음에 든다고 당장 계약하진 않을꺼에요. 그쪽에서도 이 집이 저당이 있는지 문제가 있진않은지 확인절차가 필요하니까. 일단 오늘은 보기만 할꺼에요. 만약 집이 맘에 들고 가격도 서로 맞는다면 계약하게 되는데. 계약하려면 인감에 계약금에 이런거 필요하니까 오늘 당장은 아니에요. 예를 들어 이렇게 말하죠. 집은 맘에 드네요. 그럼 내일 서류떼어보고 (집 등기부등본) 몇시에 부동산 사무실에서 계약하지요. 요렇게 약속이 되면 낼 시간맞춰 원글님은 도장들구 사무실가시면되요. 그쪽에서 계약금 통장입금하겠다고 할지 모르니까 통장가져가시구요. 집 보러 온다고 당장 계약이 되는거 아니니까 당황하지마시구요. 만약 계약을 하게될때도 전세니까 그쪽에서 전세권등기 확정일자 요구하는데 그런거는 부동산에서 다 알아서 말해줄꺼구요. 사실 전세계약하면서 떨리는 쪽은 세입자쪽이죠. 일단 오늘은 집구경만 시켜주신다고 생각하시면 될듯하네요.