집을 살때 순서를 잘 모르겠어요

[^^]

올 봄에 첨으로 집을 사게 될거 같은데요
집 계약이란걸 태어나서 처음 해보는거라서 어떻게 준비를 해야 될지
몰라 여쭤봅니다.

등기하는건 등기닷컴에서 공부해가지고 준비하면 되구요
대략 집을 첨에 계약금주고 나서부터 등기이전하러 등기소에 갈때까지
그 과정을 잘 모르겠어요

그 집을 하기로 결정이 되면,,
계약금 주고 - 중도금 주고 - 이사하는 날 잔금 주기
이 과정중에 은행에 대출은 처음 계약금만 주고 작성한 계약서 로 대출이
가능한가요?
(장기주택저장 대출 받을거거든요)

공동명의로 한다면 셀프등기가  더 복잡할지지 은행에서 혹시나
법무사통해서 하라고 그러는거 아닌지 모르겠어요

그리고 이사하는  날 잔금주는 게 맞지요?
잔금 주고 집 주인으로 부터 이전 서류를 다 받아서 당일 바로 등기소에 등기이전
신청을 하나요?
그럼 많이 바쁠거 같은데 오전 일찍 잔금주고 서류 건네 받고 이사하고
전입신고 하고 등기신청까지 보통 다 하게 되나요?
아님 잔금 정리하고 등기신청 먼저하고 이사는 며칠후에 해도 관계없죠?

[두부]

음..대출관련은 잘 모르구요, 계약하실때 계약서에 중도금과 잔금 주는날은 서로 협의하에 정합니다,신고지역이면 계약하고 15일안에 거래신고하셔야하고, 셀프등기하면 좋은데 대출있음 어차피 법무사를 끼게 된다고하네요(말씀하신대로 은행에서..), 그 뒤는 맞습니다, 잔금주고 등기이전하면 됩니다, 전 전세낀집사서 이사는 동시에 안했는데 아마 그것도 협의하셔서 진행하시면 되어요

[만약]

중도금까지 대출받아 주셔야 한다면... 주인이 대출담보제공에 동의해야 합니다.
그러니까 대출은 님이 받지만.. 집판사람이 집을 담보로 제공해야 하구요.. 그리구 대출받은 금액 전부를 집판사람에게 주셔야 합니다. 금액을 구체적으로 알려주심 더 좋을텐데... 예를 들어 1억짜리 집을 사는데 대출을 4천받아야 한다. 근데 이돈이 중도금 시점에서 필요하다 이럴경우(집주인이 담보제공에 동의하면...
계약금 : 천만원
중도금 :4천이상
잔금: 나머지
그리고 등기이전은 좀 나중에 하셔도 되구요...전입신고도 많이 바쁘시면 다음날 하셔도 됩니다.
돈만 해결된다면 잔금하시고 이사야 언제든지 하셔도 되죠...
근데 현재 살고 계시는 집이 내집이건 전세건.. 여기서도 이사를 나가야 돈이 나오니 그것도 감안하시구요