계약일 전에 전세를 빼야하는 상황

[질문이요]

계약종료일은 올 3월말인데 남편 직장문제로 이번달 안에 전세집에서 나와야해요.

이럴 경우에는 부동산 복비를 어떻게 해야하는지요.

원래는 주인집에서 내야한다고 들었는데.
계약일이 안 되었으므로 저희가 내야하는 걸까요.

반반씩 내자고 하면 괜찮을까요.

경험있으신 분들 조언 부탁합니다~

[저도]

지금 저도 그 상황이예요.
원래 계약일전에 그렇다면 세입자 부담인데..

올 3월말이 얼마 안나았으니 집주인과 조절해보심이..어떨지...

[쑨마님]

계약일 전에 세입자가 나가겠다고 할 경우에
복비는 전액 부담하셔야 한다더군요..
저희도 얼마전에 3개월 남겨두고 이사했는데
나오는 집 들어가는 집 두 곳다 복비 저희가 냈습니다
집주인 정말 한푼도 조절 안해주더라구요...--;

[솔이네]

속상하시겠지만 세입자가 내야돼요.
그치만 집주인에게 얘기해 보세요.
좋은 사람이라면 해줄수도 있겠죠.
제가 집주인이라면 그냥 낼것같은데 일반적으로
안그러시더라고요.

[그반대입장]

저희도 이사를 조금 일찍가는바람에 전세든사람의 이사비용을 지불하게 된경우지요 계약기간보다 두달정도 빨리 나가는데 300만원달라는바람에 할수없이 주었습니다 거금300만원을... 두달기다리고 이사갈걸 ..아까워라 경우가 조금 틀리죠

[orange]

당연히 세입자가 내야합니다. 다만 님게서 다음 세입자를 구해놓고 가면 반반하시면 될것 같습니다. 그러나 힘들겠지요.

[입장]

저도 그런 경우인데 세입자입장에선 한 두달차이인데 주인이 내었으면 하지만
주인입장에선 어차피 나가는 세입자 다시 볼 사람도 아니고 하니까
단 1주일도 안 봐준다네요.

[이런경우]

법적으론 집주인이 내야 합니다.
아마 그런 판결이 있는걸 알고 있는데
실제론 계약기간 안채웠으니 아마 집주인이 안내실겁니다.
거의 관행인데 이거 우기고 법적 다툼하기도 하기 그러니까 거의 세입자가
내던데요. 요즘 복비 부담이 만만치 않더라구요.

[복비]

얼마전... 확실한날짜는 기억이 안 나는데요,

계약일 전후 약 3개월 까지는 계약일수를 다 채운걸로 간주해서
집주인이 복비를 내는거라는 기사를 분명히 읽었습니다.


저도 전세사는 입장이라 반가운 마음으로 확실히 기억을 해두었어요.

참고로 중앙일보입니다. (부동산에대한 어느전문가의 답변)