장기수선 충당금은 어떻게 하죠?

[알려주세요.]

내년 7월 까지 전세 계약 기간인데 집 주인이 집을 팔려고 내놓았다고 하네요.
그럼 장기 수선 충당금은 어떻게 해야 하나요?
이집에 살게 된지 3년  넘었는데.
부동산 아줌마는 새로 산 주인이 줄꺼라고 하는데.. 맞나요?

[...]

전주인하고 새주인이 잔금치를 때 두 사람 사이에서 정산이 되면...
원글님이 이사하실 때 새주인한테 받는 거 맞구요...
그렇지 않으면 사신 동안 것은 전주인한테 받으시고, 그 이후부터 이사나갈 때까지 비용은 새주인한테 받으시면 되구요...

경우마다 좀 다른 거 같아요...
저희는 얼마 전에 11월 말까지 산 것은 전주인한테 받았구요...
그 이후 것은 새주인한테 받기로 했어요...
매매잔금치를 때 장기수선충당금 영수증 관리사무소에서 발급받아서 보여주시면 될 거예요...

[저희는]

전세 끼고 집을 샀다가 3년만에 저희가 들어왔어요.
그 세입자가 4년 산거죠.
부동산에서 저희보고 4년치 계산해서 주라고 계산서 내밀더군요.

[...]

저희는님네는 부동산이 잘못했네요...
저런 건 확실하게 해줘야 하는 건데...

저희는 세입자의 경우였는데...
부동산에서 먼저 이번에 정산하는게 편하다고 하면서 영수증 떼어오라고 했거든요...
윗님은 좀 억울하셨겠어요... 평수가 좀 되는 집이면 그것도 만만치 않은데...

[계산]

매매전의 살았던 기간에 대해서는 전 주인에게 받아야 하고
매매가 된 후에도 계속 사실경우는 새 주인에게 받는게 맞겠죠?
관리사무실에가면 계산서를 써 주니까 정확하게 해두는것이 분쟁이 없을 듯...

[이번에..]

저도 전세 살았었거든요.
집이 먼저 팔려서 전주인한테 매매계약잔금날 1년5개월치 받았구요
그이후 4달치는 바뀐주인한테 받았어요.
관리사무실하고 부동산에서 알아서 처리해주는데요??