양도세 관련 질문드려요

[궁금이]

세무서에 물어보면 확실하겠지만.. 왠지 용기가 안나서...^^

저희가 엄마랑 오빠랑 어릴때부터 서울서 생활했는데요.. 아빠는 지방에서 기러기...^^;;

저희가 살던집 명의는 아빠이고 사는것은 저희 3식구가 살었어요
아빠가 주소 옮길려다가 공무원이시라 못옮기구요..

15년 이상 거주했고 지금은 재건축 중인데..

요즘은 부동산세금 부부 합산으로 계산하는데..

실거주 문제는 어떤지요?

아빠는 거주하신적이 없지만 엄마가 계속 거주하셨으니 1가구 1주택 비과세인지.. 아니면 양도세 물어야 하는지 모르겠네요

실거주 목적으로 20년가까이 소유했는데 양도세 낼려니 좀 억울한것도 같고
또 세금은 부부합산인데 실거주는 부부 따로이면 그것도 이상한것 같고

엄마는 세금을 물고라고 팔아볼까 하시는데..
제가 함 알아보겠다고 했네요..

이럴경우 어떤지 혹 아시는분 계신가요?

[자세히는]

모르지만 오래 장기 거주하셨을 때 양도 소득세를 깍아주는 것은
작년으로 모두 끝났어요..
집값이 6억이 넘는 상황이라면 무조건 50% 내셔야 할텐데...
세무사에 그냥 전화해보시거나 근처 부동상에 전화해보세요.
부동산에서도 잘 안답니다.

[윗님]

양도세 차등하는건 1가구 2주택 이야기 아닌가요?
올해부터 50% 내는건 1가구 2주택 경우일텐데요..

원글님은 1가구 1주택이신거죠?
그럼 비과세로 아는데요.
공시지가가 6억이 넘지 않으셨다면요.
해당지역 양도소득세 담당하는 부서 민원전화 이용해보세요.
친절은 아니지만 나름대로 알려는 줍니다.

[원글]

1가구 1주택인데..
집 명의이신 아빠가 실거주를 안해서요...