전제집에들어갈려구하는데요

[급질문]

집주인이 캐피탈에가압류가있어서 등기상으로는 천십칠만원원정도구요....
그게 130%설정해놓은금액이라구하구요...실제금액은400만원갚을게있다고하는데
잔금치룰때갚는다고하더군요...그때안갚으면 계약금다돌려준다는서명을했구요...
지금은 계약한상태구요...300만원원준상태입니다.......전제3200짜리입니다....
부동산에서도 괜찮다고그러고 갚아준다면 괜찮을거라고해서 계약한거거든요...
정말괜찮을까요?

[경험자]

1017만원을 잔금치를때 갚는다고 했으면 괜찮긴 합니다.
그런데 문제는 집주인이 님에게 잔금을 받아서 캐피탈에 가서 갚아야할텐데요,
캐피탈에서 부동산으로 사람이 나올 가능성은 없을 것 같고
님이 중개인이랑 캐피탈에 따라가서 갚는 거랑 말소하는거 확인하셔야하거든요.
이부분을 어떻게 할건지 중개인과 집주인과 상의해보세요.
이삿날 이 일로 님이 심히 바쁠테니 이사를 맡아서 할 다른 분의 도움이 필요할거예요.

[급질문]

네...집주인이 안갚을수도있으니까 중개인이 갚는다고했구요 갚고나서 15일있어야 말소확인이가능하다고하더라구요...갚았다는 확인증을 받기로했구요....15일후에 말소확인도 시켜준다고했어요...계약할때 서류상에 이내용을 다 적었구요....괜찮겠죠?

[경험자1]

아무도 믿지 마세요... 곧바로 같이가서 꼭 확인하세요. 3천만원 가량 날렸습니다. 명심하세요. ^^;;

[alal]

부동산을 믿나요?
부동산은 계약하면 신경 안쓰여 돈 갚을때 님 손으로 갚아요.
저 지금 사는 집 세들어 올때 맘 고생 말 못합니다.
돈이 거짓말하지 사람이 거짓말하나요.
저도 설마 갚겠지했는데 안 갚드라구요.
저 보구 이 집 사라고하던데 이집이 좁아서 싫다구 안했죠.
결국 다런사람이 구입하고 등기상 깨끗히 해서여..
안갚으면 말소니 확이증 다 필요 없어요.
저도 그래는데 맘고생 ㅡㅡ;;
님아 제 말듣고 님손으로 꼭 갚으세요.
맘 고생합니다.
주인을 못 믿어서가 아니고 세사는 사람은 그 돈이 전제산이라고 이해 해달라고 잘 말하세요.

[경험자]

위엣님들 말 다 맞습니다.따라가셔서(혹시 혼자간다고 한다던지 캐피탈이 지방이라고 할 경우를 대비하셔서 미리 확인을 해두세요.) 돈 갚는거 지켜보시고 말소비용내는 거 다 확인하시고 오세요.
말소비용은 당연히 집주인이 내는 거라는거 아시죠? 마음 단단히 먹고 가세요.