지금 24평 팔고 31평 아님 41평 어느게 나을까요?

[아파트]

독립문쪽에 24평 살고 있어요.
아이들이 생기니 아무래도 방 3개로 옮겨야 할것 같네요.
모아둔 돈이랑 집팔면 서대문구에 31평 살 수 있을것 같은데요.
매물 나온것 중에 31평 로얄층이랑 같은 아파트에 41평 1층이 값이 1억 차이나는데요.
당연 무리하지 않고 31평 살 수 있으면 좋겠지만, 한편으론 아이들이랑 좀더 넒게 살고 싶어 41평에 눈이가기도 합니다.

우선, 지금 집 파는게 나을까요?  24평은 별로 않올라도 31평은 몇달 사이에
너무 많이 오른것 같아서요.
아니면, 우선 31평에 전세를 살다가 집값이 좀 내리면 나중에 갈아타는게 나을런지요.
  

현명한 여러분들 조언 부탁드립니다.

[저라면]

아이들이 몇명인지는 모르겠습니다만.. 31평 로얄층으로 할 것 같은데요.. 41평이라고 해두.. 1층은 별루구요.. 그리고 아파트 무조건 넓다고 좋지만은 안더라구요.. 제가 처음에 신혼을 53평에서 살았거든요.. 물론 신혼이기도 했었지만.. 식구가 별로 없는데 아파트 넓으니.. 안 좋더라구요.. 당연히 평수가 넓으면 관리비도 많이 나오구요..

[넓으면]

청소하기도 싫고 관리비 난방비가 많을 들것 같네요. 저라면 31평 하겠지만 투자를 생각하신다면 41평도 좋을듯 싶네요.

[저라면]

전세 주고 전세로 살다가 집값 내리면 사겠어요.
지금 집값, 정점 아닐까요?

[집]

서대문구는 크게 가격이 오르지도, 크게 내리지도 않을 것입니다.
1억 이자와 원금 상환 능력 되시면, 41평 1층도 실거주 목적이라면 괜찮을 것입니다.
31평 애들 커가면 좁게 느껴집니다.

[네]

얼마동안 대형평수가 인기였지만 앞으로 추세는 30평대가 대세랍니다
보유세, 관리비등등과 아기 안낳는 세대가 된다구 하던데...

[살아본 사람]

살아 보면 한평이라도 넓으면 좋습니다.
여력되면 넓은집 애들에게 좋습니다.
1층은 여러가지 단점이 있지만
자라는 아이가 있는 집은 모든 단점 다 감안하더라도 장점이 큽니다.