의정부시 아파트, 투자가치 있나요?

[무주택자]

저는 미혼여성인데요 저희 엄마가
의정부시에 있는 아파트, 전세가랑 매매가랑 차이가 크지 않아서
전세끼고 사면 돈 많이 들이지 않고 살 수 있다고
하나 사두라고 하는데
사 두면 괜찮을까요?
서울에서 바로 넘어가자마자 있고
지하철역 5분거리라네요. 25평짜리...

그런데 사실
그 쪽에서 살 생각은 없고요(직장문제도 있고 해서...)
요즘 아파트 매매가 너무 심하게 올라서 더 이상 크게 오르지는 않을 것 같기도 하고
썩 내키지는 않는데

혹시나 하는 마음에 여쭈어 봅니다.

[어느]

동네, 어느 아파트, 내내가가 얼마인지 등등...구체적인 사항 없이는 어떤 조언도 불가능하지 않을까 싶은데요.

[무주택자]

네, 25평이고요
2천 정도 투자하면 된다고 하네요.(세금 제외)
동네는 회룡역인지 망월사역인지 모르겠네요 ^^;

[회룡..]

예전에 제 회사 언니가 회룡살아서 그쪽 아파트 가봤는데...
근데 매매랑 전세랑 별반 차이 없는거는..살기엔 좋은데 사기엔 별로라는 뜻이라고 하던디요..
전세가만 오르고 매매가는 안오르는...저도 주워 들은 말이라...

[부모님]

의정부에 아파트구입하실때 그토록 말렸건만............
제가 아는 범위에서 세상에서 집값 제일 안 오르는 동네가 의정부같네요..ㅋㅋ

정말 주거타운으로서의 쾌적함, 시내 접근의 편리함 이런거하곤 담 쌓은 동네같아요..........투기목적으로 사신것도 아니고 실수요로 구입하신 것이지만 전철, 버스 다 불편하고...........안목없는 부모님을 더 적극적으로 말리지못한 형제들끼리 서로 원망하고 있답니다.

[에구]

매매랑 전세가 차이없는 집은 투자가치로 제로에요. 게다가 의정부...집값안오르기로 유명하죠. 웬만하면 다른지역 알아보심이..

[다시한번]

매매가 대비 전세가가 높다면 투자용으로는 비추입니다.