거품이 빠진다고해도 강남집값은 안내릴까요?

[부동산]

이러다 막차타는건 아닌가싶어요
강남은 정말 거품이 아닐까요?

[산이 높으면]

골도 깊대요.

[거기]

내릴때가 언제인지도 모르는데..어떻게 기다리나요

[골이 제발]

깊어졌으면 좋겠어요. 정말...
투자할 생각도 없고 그저 내 가족 드러누울, 나와 남편 명의의 집 하나 마련하고 싶은데...
인간의 기본이라는 의식주의 '주'잖아요...

[??]

거품거품 말씀 많이 하시는데..
막말로 강남 집값이 왜 비쌀까요?
잘 갖춰진 인프라에 사통팔달 교통..
그런걸 다 갖췄기 때문에 비싼거 아닌가요?
저 어렸을때도 강남은 잘 사는 애들이 많이 살았던거 같아요(저 30대)
강남 집값 내리면 다들 살려고 하시지 않을까요?
그럼 또 가격 오르구요...

[.]

강남아파트는 한정되어있고 들어가려는 사람은 많고해서
제생각엔 절대 떨어지는일은 없을것 같네요.

[.]

내리면 어떻게 해볼까 하는 사람들이 많아서 어디 내리겠어요?

[에구..]

뭐....강남만큼 좋은 환경을 다른 동네에 만들라고 할 수 밖에 없네요.

[남편과]

한얘기....
저희가 분당아래 신도시를 다녀오는데 .시간이 좀 걸리더군요.
물론 그동네 공기도 좋고, 환상적이더군요.

이동네도 분당만큼 오를까? 강남으로 출퇴근이 가능할까???

남편왈 ...강남까지 출퇴근시간이 아마 왕복 3시간...
기름값만 한달에 70-80만원나올꺼라네요.(물론 차마다 다르겠죠.)
7-80만원에 강남에서 돈잘머는 사람이라면 하루 3시간이면 그 기회비용이란건
계산이 어렵겠죠.....
그동네 집값(왠만한거 3-6억)에 한달 70-80만원 플러스 기회비용하면 강남집값이 계산되겠죠.

즉 강남에 직장이 없다면 떨어질꺼고 ,

또하나 외곽의 집값이 엄청 떨어지면 조금 떨어지겠죠.

(예를 들면 외곽 3-6억하던집이 어느날 1-2억 한다면 70만원-80만원에 기회비용 플러스 한가격...)

[=.=]

언젠가 떨어진다해도 (이제까지 그런적 있었나요? 출렁임이죠.)
다른 곳 보다는 덜 떨어진다에 한표.

[떨어지면]

나라도 얼렁 뛰어가서 살것이며...

그런 사람들이 몰리면 다시 오르고.....

살 사람들이 많은데 떨어진다 해도 사람들이 몰리면 또 오르겠죠..

사람들이 강남을 안쳐다보면 또 모를까..

[떨어지면님]

에 한표.
솔직히 강남보단 신도시를 선호하지만 출퇴근 시간 고려하면 그만큼 편한 곳도 없죠.
집값이 떨어진다면 얼른 이사가겠어요
돈 벌려는 욕심이 아니라
그 곳에 살면 편할 것 같아서요

[..]

안내릴것 같은데요. 적어도 강남 서초는 계속 갈것 같습니다. 수요공급법칙에 의해.
저도 30대인데 제가 어렸을때부터 여기는 비쌌습니다. 저희 부모님이 잠실 살다가 집 줄여서 강남으로 이사오셨고 저희 8학군으로 고교 배정 받고 집 넓혀서 강남 떠나셨습니다. 그게 끝날것 같지 않습니다.

[다른데라도]

거품이 빠졌으면 좋겠어요.
전세값 벌기 무섭게 값이 오르니 전셋값 올려주기도 벅차요. ㅠㅠ
강남도 아닌것이...

[...]

저는 집을 이미 샀지만,
오늘 부동산 가서 집사는척 알아봤는데요,,
부동산끼리 공유하는 컴터프로그램 화면을 보니 25년된 25평이 7억 5천에 거래, 7억 9천까지 호가가 나왔습니다.
정말.. 입을 다물 수가 없더군요.

[사람들이]

강남에 진입하고파하는 욕구가 있지요.
매일 경제보니 강남에 집사는 사람은 재건축 오를거라고 사고
파는 사람은 작은 것 팔아서 대출끼고 강남에 보다 큰 평수로 가려고 판다네요.
사람들이 강남에 대한 환상과 동경을 가지고 있는 한,
그리고 강남이 누리는 어마어마한 특권이 있는 한 강남 집값은 안떨어질겁니다.

[근데]

강남이 이전에도 비쌌지만
강남에 대한 환상과 동경을 확실하게 부추겨 준 건 이 정권입니다...

오기와 독선으로 집값 잡는 척 하다가
집값 몇배로 올리고 세금은 점점 많아지겠지요...

정말 미워요!!!!

[과천은...]

저는 과천 사는데요, 여긴 25년 된 18평이 7억 2천, 25평은 10억까지 나와 있어요. 강남도 아닌데 이 동네는 도대체 왜 이러지요? 재건축 때문이라지만...다들 제정신 아닌 것 같아요.

[하하]

강남은 떨어지던 안떨어지던 상관없어요. 그저 다른 곳이나 덩달아 안 뛰었으면 좋겠어요.