수원으로 이사 (도와주세요)

[이사]

수원으로 이사를 할까 합니다
남편 직장따라 옮기는거라서 사전지식이 전혀 없네요

영통은 너무 비싸다고 해서..영통만 제외하고 다음으로 살기 좋은데가 어디인가요?
24평 아파트를 구입할까 하는데요..
냠편 하는일이 수도권에서 옮겨다니며 일을해야해서요
서울 경기지역에 1년~2년정도씩 ^^;;
그래서 수원정도면 이리저리 움직이기 좋을 것 같아서 수원으로 정했거든요

저번에 검색해보니 정자지구가 살기도 좋다던데
정자지구가..정자동에 있는거 맞나요? ^^;;;;;

대출 받아서 집을 사야하거든요. 조금은 오르겠죠? ㅡ ㅡ;;

수원에 살고 계시거나 아시는분들은 지나치지 마시고 한마디씩 해주세요
부탁드립니다 ^^

[강산맘]

도움이 될까 모르겠네요.
제가 지금 살고 있는 곳은 천천지구 입니다. 정자지구 옆이죠.. 동 이름은 정자3동입니다.
현재 이곳은 24평짜리 아파트로는 백설마을의 현대 코오롱이 있고 대월마을 주공이 있습니다
요즘 이곳의 집값이 많이 올라서 하루가 다르네요..
서두르시는것도 괜찮을것 같아요.. 살기는 좋습니다.
편의시설 좋구요. 서울가기 편하고 밑에 지방 내려가기 좋습니다. 외곽순환도로, 영동고속도로, 서해안 고속도로등등 거의 20분이내의 거리에 있고.. 유흥가가 없습니다. 학생들 공부가르치기에는 적당하죠.
학원가가 많습니다.
생각있으시면 서두르세요..
도움이 되었나 모르겠습니다.

[팬더]

제가 수원사는데요. 전철 타고 서울 많이 나가시는거 아니라면.. 정자지구보다는.. 매탄동 쪽이 아줌마들이 살기는 더 좋아요. 요즘 수원 집값이 너무 많이 오르는 추세라서.. 매매하실려면 빨리 알아보셔야 할거예요.
저는 24평보다는. 매탄동 현대홈타운 30평짜리 추천합니다. 20평대보다는 30평대가 나중에 올라도 더 오를것 같구요. 현대홈타운 근처 매탄동 위브 하늘채가 2008년 입주고 그옆 인계 래미안이 2009년 입주예요. 매탄 현대홈타운은 올초 입주한 아파트구요. 위브하늘채와 래미안이 입주할 시점에 현대홈타운도 많이 오를것으로 예상되어요.
매탄동에 살면 모든 은행을 걸어 다닐 수 있구요. 홈플러스, 뉴코아 아울렛, 갤러리아 백화점도 다 도보로 가능해요. 거기다가. 빕스, 아웃백, 티지아이도. 다 걸어 다닐수 있고. 근처에 효원공원있어서. 아줌마들 살기에는 제일 좋지 않을까 하는 생각이 듭니다.
정자지구는 저희 친정이 정자지구 사셨어서.. 자알 아는데요. 이곳은 매탄동이나 영통보다는 저평가 되어 있습니다. 20평대는 저렴하고 집값도 많이 안 오르지요.. 재작년이나 지금이나 똑같은 집값을 유지하고 있어요. ^^; 만약 정자지구 쪽에 사실거라면. 정자지구에 있는 한솔영남 아파트 24평 추천해 드려요.
화서역 걸어서 다닐 수 있구요. 근처에 재래시장이 있어서. 제가 보기엔 정자지구 쪽에서는 제일 살기 괜찮을것 같아요.
더 궁금하신점 있음. 알려드릴게요~ ^^; 제가 집에 관심이 많아서. 제가 아는 데까지는 가르쳐 드릴 수 있어요.^^;

[팬더님]

수원에서..인계 래미안 위치는 어떤가요.
그 주변시세와 비교해서요.
많이 오를까요?혹시 분양가가 어느 정도 되려는 지 짐작가시나요..참 30-40평대 보고 있는데요.
수원 잘 몰라서요.

[오렌지]

권선 3지구도 괜찮아요,,, 영통 매탄동 다 가깝고 회사가 삼성이시라면 이근처가 좋죠,,넘 멀면 출퇴근 힘드니...

[저두]

팬더님 매탄동쪽 30평대 4억5천정도 된다고 들었는데 아닌가요?
1년사이에 2억 가까이 올라버린 집값때문에 요즘 잠을 못자고 있네요..전 이렇게 오를줄 몰랐는데..
내집마련의 꿈이 점점 멀어지네요..지금이라도 서둘러야하는건지..그런데 2억넘게 대출을 받아야하는데
저희형편에 무리구요..ㅠㅠ

[원글이]

ㅎㅎㅎ
펜더님 저땜에 바쁘시군요 ㅋㅋ

원글입니다
답변 너무나 감사합니다.
그런데 지금 집값이 많이 오르고 있군요
전 내년 중순쯤에 가야하는데..(그전엔 먹고 죽을래도 돈이 없어요 흑흑흑)
그때까지 기다리면 또 엄청 오르겠네요

정말..이 나라 돈은 다 어니 있는건지 ㅠ.ㅠ

강산맘님~
천천지구요 정자 3동에 있다구요?
그거이~ 단지 이름인가요?
정자지구도..단지 이름인건가요? 몰라도 너무 모르네요 에휴~
일단 천천지구도 한번 말아볼께요~ 감사합니다.

펜더님~
저흰 30평까지 살 정도는 절대 못되요 ^^;;;
일단 24평 빚내서 사고, 차츰 늘려가는 수 밖에요
다행이 몇년후면 수입이 꽤 괜찮아질 듯해서요
그때 사려 했는데 집값이 너무 뛰니까.. 적은 평수라도 사려고 하는거거든요

그런데 정자지구가 안오르는군요
무리해서라도 메탄동으로 들어가야 하는건가요?
메탄동은 24평 얼마쯤 하려나...

오렌지님~
권선3지구 거기도 알아볼께요.
다들 너무 감사합니다.
행복하시고~ 내집마련에 허리띠 쫙!! 졸라매자구요 ^^*

[원글이]

팬더님~
또 질문요

매탄 몇동이 살기 좋은가요?
지금 열심히 뒤져보고 있어요 ^^;;

[영통]

영통 24평은 아직 저렴해요. 정자지구 24평이 비슷하거나 오히려 좀 더 비싸요.
아무래도 새 아파트인 것도 있고 그 옆 화서역 푸르지오 분양에 영향을 받았어요.

하지만 지금 수원 20평형대도 들썩이고 있거든요. 추석 전 후 가격이 천에서 이천 차이납니다.
지금 조금 자금이 융통되신다면 영통 24평으로 전세끼고 사두셨다가 전세빼고 이사오시는 게 나을 거라고 생각되요.
영통은 각 단지별로 특성이 있습니다.
1,2단지- 황골마을. 주공과 민영 아파트가 있고요. 8년됐습니다. 청명산 끼고 있어 공기가 좋고 산책다니기 좋아요. 일주일에 5일은 각 아파트마다 돌아가며 장이 서요. 중심 상가까지 도보로 15-20분 걸립니다.

4단지- 청명마을. 뒤로 청명산이 보이구요 주공입니다. 역시 8년 정도 됐구요. 중심상가가 더 가까워요. 영덕역이 가까워 가격선도 아파트 중 하나입니다.

5단지- 신나무실. 옆에 난방공사가 있고 약간 외진(?) 곳이라 가격적인 면에서는 가장 저렴합니다.

8단지- 벽적골. 방죽역 예정이고 아파트형 공장, 먹거리촌이 형성되어 있어 가격은 중간, 중상.
주공, 민영 있습니다. 황골보다 조금 더 새 아파트입니다.

9단지- 역시 주공, 민영이 있고요. 여기는 서울가는 버스를 앉아갈 수 있어 인기가 있네요.

자연환경, 고속도로 접근성을 생각하시면 황골, 중심상가는 청명, 버스 앉아가기는 벽적골로 보시면 되겠습니다.

로얄동, 로얄층은 2억 정도 됩니다. 1억 6, 7천 선부터 있고요. 가능한 액수 + 원하시는 조건 해서 맞춰보시면 되겠네요.

수원의 강남이라 불리는 영통이니 어느 단지로 결정하시든 생활 편의성은 두 말할 나위 없구요.

[..]

수원은, 천천지구, 정자지구..북수원쪽 보다는, 영통, 매탄, 인계, 권선동...동수원쪽이 훨씬 낫습니다.
영통이나, 매탄동이 낫구요.
영통은 수원의 강남이라 불릴만큼 편의 시설이 확실하구요, 매탄동은 수원의 사통팔달..이라고 표현할만큼 여기저기 편의시설이 다양하게 편리하구요.
제 개인적으로는 매탄동이나, 동수원 사거리쪽을 추천해요.
영통도 거품이 빠질때가 됐거든요.

[원글]

아~~
다들 너무 감사합니다 ^^
이렇게 자세하게 설명해주시니 암것도 몰랐던 저도 쏙쏙 귀에 들어오네요
귀에만 ㅋㅋㅋ돈만 있으면 확 지를텐데.

오늘 오전에도 남편이랑 얘기했는데(저흰 주로 집을 제가 알아봐요 ^^::)
이런 저런 님들이 얘기해주신거 말했더니 한숨 푹푹쉬네요
차라리 전원주택으로 들어가자고
것도 돈이 많이 부족하니 전원주택 단지는 못들어가고 걍 시골에 집한채 짓고 살자네요

아휴~ 정말...이 넘의 집값이 언제쯤 제자리를 잡으려나
정말 머리 아픕니다.

그래도 님들 덕분에 아주 많은 도움 됐어요
너무 감사합니다 ^^*