저도 부동산고수님들께 질문드립니다~~꼭 답변좀 부탁드려요

[부동산]

지금 전세3,000만원 정도에 자취를 하고 있어요.

근데 올12월이 전세만기라 그냥 이곳에 계약연장으로 살까. 아님 대출을 풀로받아서 1억미만의 아파트를

구입할까 고민중이거든요..8천만원 정도의 아파트를 5천정도 대출받아서 구입한다고하면 금리7%일때 이

자가 1년에 3,500,000만원정도 되던데 1년이면 이정도 금액보다는 집값이 오르지 않을까란 계산에서 입니

다.

1. 일단 저의 생각이 너무 무리는 아닐까요??

2. 8천정도의 아파트에 5천만원정도의 대출이 가능할까요??

3.위치는 서대문구,용산구,마포구 정도로 생각하는데 괜찮은 아파트있으면 추천좀 부탁드려요~~

4. 오피스텔은 좀 저렴한 편이던데 오피스텔은 투자가치로는 꽝인가요??

5. 서대문구 충청로부근 충정아파트라고9평짜리 재개발 된다던데 9,000만원에 구입한다고 하면
   괜찮을런지...

도움좀 이것저것 부탁드립니다~~

[부동산 고수는]

아니지만 8천아파트의 5천대출은 불가능할꺼예요.
그리고 오피스텔은 오름새가 거의 없기때문에 대출이자만 물게 되죠.
1억미만의 아파트는 정말 거의 오르지 않아요. 대출까지 받아서 사는건 좀 그렇네요.1-2천 대출도 아니고 5천이상을 받으셔야 한다니. 그리고 등록세취득세 중개료등등도 생각하셔야죠.

[사견...]

적어놓으신 위치에있는 괜찮은아파트들은 다들 3억정도는 기본으로 있으셔야하구요,,대출받아서 재개발을 바라본다는게 무리일것같습니다,