경매물건 상세내역 보고 평수를 어떻게 계산하나요?

[등기부등본]

지금까지 저는 평수계산 방법을 1평은 3.3㎡ 이거 하나만 알고 지냈습니다.
그런데 이번에 경매에 대해 알아보려고 하는데 아파트 경매물건 상세내역을 보니  

1동건물의표시: 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 786.300㎡,
2층 784.060㎡. 3층부터 쭉 15층까지 나열되어 있고 지하층 786.300㎡.

전유부분의 건물의표시 : 철근콘크리트조 181.545㎡.


이렇게 적혀있는데 이 아파트가 64평입니다.
그런데 저는 아무리 계산을 해도 64평이 안 나와요.
저는 이런식으로만 계산해보니 181.545㎡*3.3=55평이 나오거든요.
이거 어떻게 평수계산하는지 좀 가르쳐주세요.
제가 너무 몰라서 죄송해요.

[..]

전용면적이 55평이란 얘기 아닌가요?

[....]

181.545*0.3025=54.917..약55평형이네여...

[등기부등본]

답변 감사합니다.
그러면 상세내역은 전용면적만 알 수 있는 건가요?
처음에는 몇평인지 몰라서 부동산 시세사이트에 가서 알아보니 이 아파트가 64평이랍니다.
그럼 64평이라는 것을 등기부등본을 보고는 알 수가 없는 건가요?
64평은 그럼 어떻게 알 수 있는 거예요?

[..]

건축물대장 보시면 공용면적까지 나와있답니다.

[흠~]

죄송한 말씀이지만, 이런 기초적인 것도 모르시면서 경매한다는게 왠지 불안하게 느껴지네요.
경매하려면 공부 엄청 많이 해야 합니다.
남들 장에 간다고 똥지게라도 지고간다는 심정으로 하면 안되요.
샅샅이 챙겨야 하는게 얼마나 많은데요... 걱정되네요.

[등기부등본]

제가 직접 경매를 하는것이 아니예요.
직장상사께서 경매로 집을 사신다고 틈틈이 알아봐달라고 지시(?)를
하셔서 여쭤본거예요.
제가 뭘 알아야 경매물건을 보고 상사께 보고를 할 것 아니겠어요?
남들따라 뭐 하는 사람 아니니 걱정마세요.
걱정끼쳐드려 죄송합니다.