시 고려해야될사항은 뭘까요?

[땅구입]

어디 물어볼때도 없고...
인터넷으로 검색해봤지만... 그것역시 한계가 있는거 같고해서요

청주에 23평 아파트 한채 있습니다.
매매가 9000 정도.

청주 미평동에 352㎡ (약106평정도) 정도 되는 답을 집을 팔고 매입하려구요.
현재 시가는  1㎡당 23만원 정도 되는데 그 주변 분평동엔 10년전에 개발되서 아파트 단지 들어와있고
대형마트 교회등 있는 상태

제가 구입하려는건 혹시 나중에 그쪽도 택지 개발이 되지 않을까해서요

그동안 대출 받아서 전세 살고 전세금 저금 한다는 생각으로 모으면서 살까하는 생각이들거든요

청주지역도 미쳤는지 평당 분양가가 팔백이니 뭐니 하고 천을 넘는곳도 생긴다고 하니

도저히 적금들어서 큰평수로 갈아타기도 힘들거 같구요.

너무 미친짓인지...

만약 땅을 매입하게 된다면 고려해야될 사항이 뭔가요?

답답한 질문같지만...
내공 있으신 분들의 댓글 부탁드립니다.

[다음 카페에서]

고준석이라는 이름을 검색하시면 이러한 종류의 질의응답 많더군요.
참고가 되시길^^

[논?]

답이라면 논이나 밭이죠?

일단 구청이나 시에 그곳 계발이 있을 건지 알아보셔야 겠구

나중에 집이라도 지어 들어가 살려면 몰라도

투자로서는 아주 아주 길게 보셔야 할 거 같네요.
100평이면 그리 크지도 않고요.
가서 야채라도 키우지 않으면 완전 노는 땅 되는 거구요.
누가 쓰레기라도 투기하면 골치아프죠..

확실히 개발계획이 있다면 몰라도.. 더 알아보세요.

[원글이]

답변 감사드려요 ^^
공부좀 더 해보고 결정해야 될것 같아요.

행복하고 즐거운 주말되세요