세입자 형광등도 주인이 갈아줘야 하나요?

[전세]

새 아파트를 분양받아 저희가 사택에 살고 있어
전세를 주었습니다.
같은분이 6년째 살고있는데 형광등 방 한곳을 갈았는데 15000원이고,
나머지 방도 갈거니까  남편에게 전화해서 비용을  달라고 했다는데
그런 소모품비도 주인이 해줘야 하나요?
전 이해가 안되네요.

[너무하시다]

나원 참 그건 자기들이 쓴건데.. 관리비도 내달라 청구는 안합디까?
보일러 고장이나 뭐 기타 물이 샌다거나 그런 건 해주어도.
안해주어도 된다고 봅니다.

[ㅎㅎ]

저도 이해가 안 되네요.
전세 줘 봤지만 그런소리 한번도 못 들었습니다.
집에 큰 문제가 있는 부분이 아니라면 본인들더러 하라고 하세요.
아님 부동산에 말씀해보세요..

[아니요]

저도 이해가 안되네요.
세준 집 형광등까지 갈아줬단 얘긴 들어본적 없답니다.
황당하시겠어요.
비용지불할 필요없다고 생각됩니다.

[...]

아파트에 부착되어 있는 물건은 주인이 해주는걸로 알고 있지만
소모품은...
전세입자가 하는 걸로 알고 있습니다.

[ㅎㅎ]

하하~ 대단하신분들 많네요..
그돈 모아 집은 왜 아직 안사셨는지..
세입자분 너무 하시네요..ㅎㅎ

[^^]

t소모품은 당연히 세입자가 갈아야죠 -_-;;
그리고 형광등 한 개에 15천원이라니 말도 안되네요 ㅎㅎㅎㅎ

[...]

저흰 등 까지 다 띄어서 새로 달고 스위치도 새로 다 바꾸고 콘센트도 저희가 다바꿨는데요.ㅡㅡ;;;;

[전세]

그분들도 분당에 전세 주고 일 때문에 그 아파트에서 사시는데
남편분이 법무사인테 툭하면 법법 그럽니다.
전 법은 모릅니다.
상식이 통하는 사람이었으면 좋겠습니다.

[세입자]

분이 가는것이 맞는것 아닌가요?
저는 세입자 할머니가 열쇠가 고장나서 집에도 못들어가고 고생하시고 그후 열쇠를 갈았단 얘기를 듣고 열쇠간 비용을 드린다고 했더니 한사코 괜찮다고 거절하시던데요..
이런경우는 물론 집주인이 비용을 부담해야하지만 형광등은 이사가서 바로 고장난것이 아닌이상 세입자부담인것 같은데요...

[전세]

제가 직접 통화한건 아니라 정확히 형광등인지 그와 관련된
부품인지는 모르겠지만 그분이 도 법법 들이대면
법대로 하겠다고 하려구요.
법에서 주라하면 주고.....

[..]

소모품은 직접 사서 쓰는게 맞다고 보는데요.....
예전에 오피스텔 살 적에도 방 앞 복도등은 관리인이 갈아주고, 방은 각자 갈았어요.

[형광등이기가막혀]

계약시켜준 부동산사장님께 전화하세요..
복비 괜히 준거 아니거든요...이런일 생기면 중재해줘야 되요..
계약기간 끝나면 마무리까지 다 해줍니다...부동산에 전화하세요....
부동산에서 알아서 해결해줄꺼예요..

[전세]

그분들이 6년째 살고 있는데도 6년전 처음 계약했던 부동산에서
중재해줄까요?ㅠㅠㅠㅠ
그분들이 계속 살게 되어 그냥 우리끼리 재계약했거든요.
그냥 복비 주고 다른분 들일껄 후회해도 2년후에나
가능한 일이지요. 저희도 공부 많이 됩니다.
사실 처음 계약할 때 중개사분이 고개를 흔들정도였어요.
그노무 법법 해가면서....^^*

[아마]

6년 정도 되었으면 형광등이 아니라 안전기 아닐까요?

그거 그정도 가격 하거든요. 그래도 너무하시다.

걍 안된다구 하세요.

[...]

세입자가 해야합니다.
얼마전 전 변기가 고장나서 부동산에 문의했더니
세입자가 하는 거라고 하더군요.
대치동처럼 전세수요가 높은 곳은 그외에도 일반적으로
주인이 해주어야하는 것 일체를 다 세입자 부담으로 돌린다고 합니다.
형광등은 말할 것 없이 세입자 원칙이구요.
이상은 부동산에서 직접 확인한 것이었습니다.

[```]

흑흑___전에 잠원동에 전세 얻었는데, 이사가서 보니 형광등이 다 나가고 어두워서 다 갈았답니다. 물론 주인에게
전화 할 엄두같은건 내 보지도 못했는데..그 분들 이 험한 세상 자~~알 살아가겠네요..

[.]

6년 정도 살았다면
형광등이 아니고
형광등 끼우는 기구가 노후되어 삭았을 확률도 있어요.
가격도 2만원 내외 이거든요.
요거는 주인이 교체해 주어야 할 기본 설비이구요.

형광등이라면 6년 동안 여러 번 갈았을 텐데요.

[제가 보기에도]

6년을 살았는데, 처음으로 청구한거다 그러면
아마...형광등 자체의 문제가 아니라, 그 형광등을 끼우는 본체에 문제가 생긴것 같긴한데
노후화로 인한것 말이죠. 그거라면 집주인이 해줘야 하는게 맞는거 같은데요.
그리고 부동산은 집주인편 이더라구요.

정 답답하시면 대한법률구조공단? 그쪽에 들어가셔서 검색해 보시던지 질문을 남겨놔 보세요.