60평정도 집을 5층으로 올리려면 얼마나 들까요?

[집짓기]

저희 시댁이 주상복합이라 해야하나? 아무튼 아래층은 가계이고, 위에는 살림집인 그런 집을 가지고 계신데... 20년 가까이 된 집이라 부수고 새로 올릴까 생각하기 시작 했어요.
아직 깊이 생각해본건 아무것도 없고
고도제한 맞추어서 4~5층으로 올리면 어떨까 하는데...두가지 안을 생각하고 있어요.

1. 빌라처럼 한 층에 두~세집정도 들어가게 올린다.
2. 약간 거리가 있지만 역세권이기는 하니까 원룸으로 올리고 맨 위층만 시댁 살림집으로 한다.

집을 짓는데.. 물론 천차만별이겠지만.. 대략 비용이 어느정도 들까요?

주택가에 있는데... 빌라로 지으면 주차도 고민이네요.
좋은 의견 있으신 분도 답글 부탁 드릴께요.

[^^;;]

주상복합이 아니라 상가주택을 가지고 계신거네요.
저희는 이번에 130평 원룸+다가구 주택을 지을건데 (1층 주차장 2층 3층) 견적 받으니 3억 정도 나왔어요.
물론 땅값은 포함되지 않은거구요.
요즘은 그런주택지으면 1층은 거의 무조건 주차장으로 들어가요. 주차장 없으면 세입자 구하기도 힘들고
법으로 몇대 이상은 있어야 하나봐요.

[..]

붙어야 되는 자리였네요.ㅎㅎㅎ

[=_=]

맨 윗님 말씀처럼 요즘은 주차장 있어야 허가 내줘요.
아마 1층이나 지하 1층 정도에 차 3~4대는 넣을 수 있는 주차장 만들어야 할거에요.
60평이면 꽤 크게 만들 수 있을 것 같네요.. ^^

주택가에 있다면 빌라처럼 한 층에 두 세집 괜찮을 것 같아요.
근처에 대학가가 있거나 직장이 많은 번화가가 있다면 원룸이 좋겠지만 그게 아니라면
아무래도 방 2~3개 있는 빌라가 더 잘 나갈거에요.

또 맨 윗층에 시댁이 있으면 어르신들 계단 오르내릴 때 너무 힘드시지 않을까요?
이것저것 감안해서 지으셔야해요.

제가 학생 시절에 세 살던 집은 1층 주차장, 2층이 주인집 한 채만 있고 (꽤 넓었음)
3,4층에 원룸 4개씩 있었거든요.
그게 사람들 관리하기에도 좋을거에요...

[***]

일단은 건축업자를 선정하시고 문의하시는게 빠를 것 같아요. 입주 지역에 따라 주차 공간과 일조권, 고도제한에 의한 층 수 제한이 있어요. 저희는 70평 대지에 집을 지을 때 옆 집 과의 거리 등등 해서 실제로는 40평 땅에 집을 올렸구요. 공항 근처라 4층까지, 일조권 때문에 약간 케잌 모양으로 집이 올라가더라구요. 그리고 저희 건축 허가 난 다음에 법이 바뀌어서 다행인지 저희는 한 세대 더 지을 수 있었어요. 저희 때는 0.7대의 주차공간만 있음 허가가 나왔거든요.