목동 더 오를까요?

[음매]

2년전 전세로 와서
그때도 가진돈의 절반 못미치게 모잘라서...전세였는데
그사이...3억이 오른거 있죠....ㅜㅜ.
그간 모은돈은...5천쯤 되나.

에혀...
그때 1~2억 대출하면 살것을
지금은..........대출도 막혀 힘들것 같고.
살아보니 괜찮긴 한데.

작은평수라도 비비고 살것인가............................

더 오를라나요???????????
올라도 문제.
산다면 안올라도 문제겠죠.

전에 삼성주식이 14만원일때 작은엄마...생각보다 올랐다고 못사신거

지금...50이 넘으니...

설마 아파트값이 그렇게 되는건 아닌지...

집못사서...............재테크 전혀 못한 아짐 요즘 걱정이 태산입니더.

강북도 오른다지...맘만 급해지네요.

[...]

방금 중앙일보 기사 읽고 왔는데요. 올 하반기에 2주택 이상 가진 사람들 내놓을 때 기회가 있을 거라네요. 3~5%는 떨어져야 한데요. 현시세에서 10%이하인 물건이 나오면 사도, 아니면 느긋하게 기다리라네요. 물론 목동만 고집하신다면 소위 블루칩을 소유하고 나머지를 판다고 하니까 모르겠지만 솔직히 지금 무주택자들은 걱정할 거 하나도 없다고 생각하는데요. 팔 사람들보고 매물이 몰리기 전 여름방학 이사철에 내놓으라고 하던데요. 전 1주택 소유자. 이것도 저것도 아닌데 왜 맨날 부동산 뉴스 들여다 보고 있는지 모르겠어요 ㅋㅋㅋ

[신문방송]

에 나오는 대로 믿고 따르면 망하는게 우리나라 아닌가요....

[글쎄...]

........집 두채 가지고 있는 사람들이라면 어느정도 여유 있는 사람들입니다. 양도세 50%나 내면서
팔려고 하겠어요? 월세로 돌려서 그 월세 적금 들어 종부세 내겠지요. 아마 그럴 가능성 많을겁니다.
하반기에 전세금 엄청 뛸것같습니다. 결국 없는 사람들만 또 골탕 먹고 집값은 잡지도 못하겠지요.
쥐도 나갈구멍을 두고 잡아야지 무조건 때려잡자식은 곤란하지요. 사실,,, 건설경기가 살아나야
모든 경기가 살아나는거 아닐까요? 부동산이 꽉 묶여 있으니 인테리어업자부터 시작해서 이삿짐까지
모두 죽을판입니다. 경기가 돌지 않지요. 느슨하게 해주면 집값이 오른다구요? 그거 때문에
이렇게 강력하게 온갖 처방을 내 놓는다고 한다면 거짓말. 행정도시니 혁신도시니 잔뜩 벌여놓고
세금으로 다 해결해야 하는데 나올만한데는 없고 결국 부동산 핑게로 세금 올려놓는거 아닌가
생각되거던요. 강남이 30평대가 10억입니다. 물론 돈 많은 사람들이라면 그까이꺼지만
보통 사람들 30평대 10억주고 가겠어요?
그리고....님은 과감하게 결단하세요. 어차피 한채 이면 올라도 좋고 내리면 좀 배아프지만
내집이면 맘 편하잖아요?

[..]

목동의 아파트값이 얼마나 오른다, 내린다..그거 제대로 전망할 수 있는 사람은 없을 겁니다.
그냥 목동, 강남 등 인기 지역에 대한 제 의견을 말씀드릴게요.
(인기 주거 지역이라는 표현이 이상하고, 강남이라고 지칭하기에도 껄끄러우니까... 버블지역이라고 편의상 칭할게요.)

1. 주변 지역 아파트 시세가 올랐다.
근거: 3.30 이후에 버블지역 시세는 조정되고 주변 지역(용산, 성동구 등, 목동의 단지 외 아파트 들)은 시세가 올랐어요. 갭이 줄어든거죠. 갭이 줄어들어서 버블지역의 현재 아파트 시세가 굳어가고 있습니다. 버블지역 호가는 내렸지만 그게 폭락의 전조 증거가 될 상황은 절대 아닙니다. 오히려 상승의 불씨만 당겨지면 곧바로 이전 호가는 회복될거예요.

2. 금리가 인상된다?
모기지론 금리가 6.0%대로 낮아졌습니다. 1년~5년 사이 중기적으로 보면 금리의 지속적인 인상 가능성은 낮은 것 같아요.(근거 논리는 희박한 아줌마의 직감적인 주장입니다만...^^;) 제대로된 자산에 투자하는게 중기적으로는 낫다는게 제 생각입니다.

3. 집을 사까마까 고민하는 사람이 늘고 있다.
이건 최근의 인터넷 게시판들(부동산 사이트나 아줌마들 많이 모이는 곳들)에서 제가 받은 느낌입니다...
살까말까 고민하는 사람이 늘고 있다는 건 중요한 지표입니다. 그 사람들이 물건 사기 시작하면 금세 시세 회복되어버리더라구요. 여름 방학 즈음해서 또 부동산 거래 조금 늘어날 가능성도 있구요


저는 아무도 집을 안 살 것 같은 요즘이 바로 집을 사야할 시기라고 봅니다.
지금의 시세는 이미 조정된 시세이기 때문에 여기서 더 떨어져봤자 1~2천 이예요.
설사 1억 가까이 떨어진다고 해도, 반등시에는 한번 찍었던 고점이기 떄문에 금세 시세 회복됩니다.
집값이 폭락한다는 사람들...근거가 뭡니까?
많이 올랐으니까 폭락한다구요?

잘 생각해보시고, 과감히 결정하세요.
리스크와 투자 없이 얻을 수 있는 것은 세상에 아무것도 없습니다.

[...]

가 피부 트러블을 유발하지는 않습니다..
단, 성분에 따라서 눈 시림이 있을 수도;;;