지금 강남아파트를 산다면..

[부동산]

늘 살까 말까 고민입니다.  보유세가 내년부터 시행되기때문에 집파는 사람이 많을꺼라고, 집은 또 싸지지않겠냐고 하는데 말이죠.. 그러면 내년 강남 집값이 싸질까요?

30평대 우리집 값 좋게 쳐줄때 팔고 큰집 사야할까요?   강남중에 가장 싼동네.. 집값 늘 그저그랬는데 정말 좋게 팔아주겠다면서 45평 집 사라고 하네요... 부동산에서..   계산해보니, 1억 7천 부족합니다.. 복비, 세금까지 하면 대략 2억 부족하죠?  대출받아서 살만할걸까요?  아님 더 기다렸다 올해 말쯤 사야할까요?

사실 우리가 사고 싶어하는 45평집값 내리면 우리집 값도 내려가겠죠... 지금 사나, 년말에 사나
크게 틀리지 않을것 같아요.....

부동산흐름 잘아시는 분..... 현명한 충고를 부탁드립니다....

[보니깐]

지금 사시는 동네 30평대와 강남 45평 차이가 1억7천밖에 안해요 ...? ......아무리 강남 싼동네라도 ....
강남도 30평대 40평대 차이가 엄청 나는데요 .......제가 강남 거주자라 .....

[원글]

음.... 저희에게 있는 돈 다 쏟아붓고 나서 1억7천 모질라거든요....

[흠]

강남이란 외에 대충이라도 정보릉 안쓰셔서 뭐라 판단하긴 그러네요
부동산 가격이란거 특히 아파트의 경우 , 역세권인지 , 한동짜리인지 단지인지
주변 유해환경은 없는지 등등 여러 요인이 작용 하니까요 ....
대체로 강남 집값 내려가면 서울시내 집값도 내려 간다 보구요
사시려는 강남 45평이 원글님 살기에 적합한 조건이고 대출상환도 문제 없다면 고려해볼만 합니다

[월급쟁이]

딱 1년전 제 고민이네요. 전 아이들 떄문에 32평은 비좁아 옮기고 싶었거든요.

전 그냥 빚없이 큰 평수 전세로 옮겼고, 그 때 남은 자투리 현금으로 주식해서 꽤 불렸어요.

2억 대출 받으면, 월수입에 비추어서 다들 무리없이 이자 감당할 능력은 된다고 하지만(원금은 나중에 집값이 오르니까 걱정 안 하구요) 나날이 늘어가는 아이들 사교육비 생각하면 생활비가 부족하겠길래.

애들 사교육비가 은행 이자보다 더 무섭습니다 ㅠ.ㅠ