집이요~ 1가구 2주택~....아님 어떻게 해야 하나여???

[무식]

제가 넘 멀 몰라서 그래여~
집이 넘 작아서 큰 데로 옮길려니 대출을 받아야 하구요~ 그것도 후진 아파트30평대 로 가야만... 가능
작은 집은 가격이 더 내려가 팔려니 아까와서 지금 팔 수도 없구요~
그래서 남편은 자꾸 오피스텔 하나 더 사자고.....그게 아마도 1가구 2주택에 해당 안 될거 같다고요...
여러분~ 어찌 생각하시나여?
먼저, 1가구2주택 해당사항 이냐 아니냐가 궁금하구요~
대출 많이 받아 작은 집 팔고 , 후진 동네 30평대로 가나 .....이게 두번째 질문이에여~~`
돈이 웬수네여~~
제발이요~한 말씀들 해 주셔욤~~

[참견이]

오피스텔도 주거용은 2주택에 해당한다고 들었는데... 대신 오피스텔도 업무용으로 사용ㅇ하면 2주택이 아니라고 들었어요... 업무용으로 사용한다면 사업자 등록 같은것이 있어야 하는것 아닌가요? 재텍크 너무 어렵죠? 요리사이트나 보면서 가족들과 오손도손 지내고 싶은데...

[비올]

오피스텔은 정말 투자 가치 없습니다.
작은집 팔고, 대출받고...후져도 좀 오를 가능성 있는곳에 올인하는것이 어떠실런지요.

[...]

오피스텔 사서 맘 편안한 사람 별로 못 본 거 같아요.
1가구 2주택에 해당사항이 있는지 없는지는 모르지만 주거용이라면 어떤지
부동산에 한번 확인해보시구요,
몇 년 전부터 저희 엄마 친구분이 오피스텔을 몇채 가지고 월세를 받으셨는데,
고거이 참.. 시간이 좀만 지나서 시설이나 분위기가 노후화되니
골치덩이도 그런 골치덩이가 없습니다. 잘 안나가요.
그거 다 싹 정리 하신다고 들었는데.... 1가구 2주택에 해당 안 될 거 같다시는 걸 보니
부동산 쪽에 빠삭하신 분은 아닌거 같은데요 그렇다면 웬만하면 사지마세요.
후진 30평대라면 앞으로 10년쯤 후에 재건축 가능성 없나요?
일반적인 30평대 아파트 마련 코스라면 대출 많이 받아 30평대 가는 게 정석이지만
집값이 오를 가능성이 없는 지역이라면 대출 많이 받으셔도 이자 낼때마다 속 쓰리십니다.
돈이 웬수네용