특별수선충당금 받으신분 계세여

[..]

다음주에 이사인데요. 전세금받을때 아파트관리비로 나온특별수선충당금을 받을수 있다고들 하는데.
실제로 집주인에게 받아 나오신분들이나 이런내용 많이들 알고 계시나요??
여긴 지방인지라. 이걸 집우니에게 말해도 되는지. 어쩐지 몰라서요..3년넘게 살아온터라. 요거 모아도 적잖은 돈이라고 들 하는데요

[당연히.]

받아야 될돈입니다.
부동산에서 알아서 계산해 주시던데요.

[반드시]

받아야합니다..
안주려고 어물거리면...단호히 내집도 아닌데 무슨 수선충당금을 내냐고 따지셔야합니다.

[..]

집주인에게 직접 말해야하나요. 부동산에 말해둬야하나요??,이집나갈떄도 저희없이 계약되어 나간상태라 난감합니다.

[관리사무실]

에서 다 계산해줘요 꼭 받으세요

[당연하죠.]

당연히 받아야 하는 돈이고... 집주인도 다 알고 있는 사항입니다..
복덕방에서 계산할때...당연히 그금액 계산해서 주는데요...
이건 법적으로도 님의 돈입니다..
우리네는...그런말은 왠지 할려면 미안하기까지 하지요...
그치만 그럴필요 없습니다.
원래 주인이 매달 내야할돈...
님께서 사는동안 님의 돈으로 내주신겁니다...
할말 하고 사세요...
절대 ...

[저는 줬어요]

아파트에서 이사 나가실때 관리비 계산하시잖아요
그때 우린 전세니까 수선충당금 따로 계산해달라고 하면 개월수에 맞게 비용계산해줍니다
주인에게는 잔금받을때 보여주시면 당연히 주십니다.

[근데..]

전세는 확실히 관리실에서 정산해줘서 받았는데

월세는 받을수 있나요?

[세입자]

잘 알아보세요
특별수선충당금은 못 받구요
장기수선충당금은 받을 수 있거든요.

[..]

장기수선충당금이 맞구요.
월세든 전세든 세입자가 달달이 내는 관리비 고지서를 보시믄 내역에 나와있어요.
새아파트같은 경운(참고로 여긴 지방) 평당100~150원 꼴 정도 되구요.
5년이상된 아파튼 평당 300원 정도. 10년이상된 아파튼 훨 많드라구요.
제가 아는 언니 27평 10년 된 아파트 2년 전세살고 나갈때 주인한테 25만원정도 받고 나갔어요.
장기수선충당금은 아파트의 가치를 높이는데 (도색, 엘리베이터교체등) 사용되는 것으로
주인이 내야 하는 돈을 세입자가 잠시 대신 내주는 개념이라고 하더라구요.
임대차계약시 이 부분에 대해서 특별한 약정을 하지 않는 한 세입자가 청구해서 받을 수 있다고
합니다.

[..]

예전에 전세 살때
1년치씩 몰아서 한꺼번에 다 받았어요.

[..]

제가 받은것은
특별 수선 충당금 입니다.

[전]

어제 전세계약할려구...그 수선충당금 때문에 계약못했어요..
집주인은 지금까지 수선충당금 내준적 없다하고, 나가는 세입자는 달라고 하고,
우리는 그집 들어가야 하는데, 집도없이 공중에 뜨게 됐어요...

[저는..]

못받았어요..--;;
관리사무소까지 찾아갔건만.. 매매가 아닌 전세든사람 나갈때 수선충당금 준적 없다고..
그땐 어리버리하게 그런가부다 했는데..

전세살다 이사갈때도 받아 나오는것이 맞다고 합니다..
다들 받으세요!!!

[...]

우리집 세입자는 미리 말하던데..
이사갈때 수선 충당금 달라고.
그런데 어느게 정확한가요?
윗분은 특별수선 충당금을 받았다하고, 다른분은 장기수선충당금을 받았다니
집주인이 어느걸 돌려 드려야 하는건가요?

[..]

전 과천서 23년된 아파트 전세 들어봤는데요... 나올때 관리소가니 특별수선충당금 계산해주던걸요..
그래서 다 받아나왔어요...
당연히 주는거라던데요....
장기수선충당금이란 항목은 없고 특별수선충당금이란 항목만 잇었어요...

[..]

법적 항목명이 바뀌었어요.
옛날에 특별수선충당금 ---- 지금은 장기수선충당금...

아파트 마다 이름이 틀릴뿐이지 같아요. 당연히 돌려받으셔야 하고요..

[행복녀]

1차적으로 살고 계시는 아파트관리사무소에서 전,월세 구분없이 계약기간만큼 정산을 해주십니다
2차적으로 중개사무소에서 임대인에게 받아서 임차인에게 정산해줍니다~~

아무 걱정하지 마시고, 정확한 장기수선충당금 금액만 알면 금액을 개월수에 곱하시면 나와요
당연히 받으셔야 할돈이고, 임대인도 당연히 돌려줘야 할돈입니다~~걱정 뚝!! 이사 잘하세요...