결혼앞두고 집 때문에 고민이 되요

[예비...]

혼자 이리저리 고민을 해보다가 어떻게 하는지 젤 좋은 방법인지
를 모르겠어서 여기 여러분들께 조언을 좀 부탁드려요.

저는 몇 달후에 빠르면 5월말쯤 결혼을 할 예정인데 처음엔
가을쯤 결혼해서 처음엔 작은 빌라나 아파트 전세를 구해서 살 생각
이었거든요.
근데 제가 하루라도 집을 빨리 나와야 되는 사정이 생겨서 결혼하기
전까지 혼자 지내다가 5월말쯤이든 9월이든 결혼을 할 생각인데 집이
문제이네요

그래도 2년정도 살 전세를 구하자면 알아보고 살림준비하고 한달정도
시간이 걸릴거 같고 또 살만한 전세니까 돈도 대출을 받아야 되구요.
저는 당장 하루라도 집에 있기가 좀 힘든 상황이예요.

제일 좋은건 원룸에 제가 혼자 한두달 살다가 결혼할 때 전세를 구하는
방법인데 원룸을 그렇게 두달정도 살수 있는데가 없네요
두어달 정도 살 수있는 원룸은 없죠?

남자친구의 생각은 원룸을 구해서 1년 정도 월세를 내고 살다가 내년초쯤
집값이 지금보다 조금 더 떨어지면(친구의 생각) 그때 전세끼고 대출 조금
받고 사거나 경매로 사거나(친구가 경매에 관심이 있어요)하고 싶어해요.

그런데 저는 원룸에 들어가면 일단 바로 제가 구하는대로 이번주에 들어갈
수 있고 가전제품 같은거 준비안해도 되서 신경안써도 되고 홀가분해서 좋은데
문제는 월세 때문에 이렇게 사는게 좋은 방법인지를 모르겠고 나중에 나갈때
보증금 같은거 못받으면 어떡하나 걱정이 많이 되요.
전세나 원룸 같은데 돈 못 받는 얘기를 주위에서 몇 번 들어서요.


1. 그냥 괜찮은 전세를 빨리 구해서 대출도 받고 살림장만도 한다
2. 원룸 보증금 500에 월세 30만원~35만원 정도 되는 걸 구한다
  -- 이런 원룸은 개인이 하는 원룸이라 잘 나가고 들어오지 않아
       나중에 보증금 받기가 어렵다고 하던데 정말인가요?
3. 평수 좀 되는 복층 원룸 전세 2000~3000에 월세 20만원 정도 되는
걸로 구한다
  -- 이런데는 선호가 많고 원룸 호수가 많아 잘 빠지고 해서 이사나갈떄
      수월하다고 남자친구가 그러네요

두사람 월 수입은 500정도 될거 같구요.
대신 모아놓은 돈은 두 사람다 별로 없어요. 원룸 전세금 정도밖에 안되요.
둘다 나이도 많고 준비는 안해놓았고 해서 마음편히 월세 30만원이나  
내면서 원룸에 살자니 미리 부담이 되네요.
1년이면 월세만 적어도 300만원은 생각해야 되는데...

남자친구는 만일 아파트 전세를 들어가면 대출도 받아야 되고 내년에
만일 집을 사게 된다면 돈이 묶여 있어서 계획대로 못하지 않겠냐 하고
내년초가 집값이 많이 떨어질거라 나름대로 예상하고 경매 나온거도 보고
하나봐요.

어떻게 하는게 젤 좋은 방법일지 조언좀 부탁드려요!!!

[흠...]

5월 결혼이시면 두어달 사시는 건데 그냥 고시원에 계심 안될까요? 거긴 보증금 이런 부담도 없는 거 같던데... 반찬은 안줘도 밥은 주고...

[미니텔]

신촌같은데 미니텔... 고시원 개념인데, 더 깔끔하고 내부시설 잘 된곳... 어떠세요?

[강남 쪽엔]

한두달 원룸도 있습니다만...
월세가 너무 비싸요.
제 생각에도 여성전용 고시원 같은 곳에 결혼 전까지 머무시는 게 좋을 것 같습니다.

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월세말고 전세 찾기가 힘들수는 있는데요 제경우엔 결혼전 한달전부터 원룸을 얻었어요
4천짜리 전세원룸, 복층이고 살림살이 다 있고, 전세로 갠찬은 물건있다면 이게 젤로 낳을거 같습니다만

저희는 1년 원룸 살다가 1년후에 21평전세아파트.2년후에 집사서 나왔답니다
둘이 500이 월수입이면 저희랑 비슷한경운데요 아기가 없다면 충분히 가능합니다

도움이 되는 답변인지는 모르겠습니다 ^^

[신림동]

신림동 고시촌원룸은 어떠세요? 한두달 정도 물론 가능하구요, 보증금 50에 30~40, 혹은 100에 30~40 로 구하실 수도 있을거에요.. 책상하고 작은 냉장고, 작은 옷장정도 있구요..

[샬라라]

흠. 화곡동쪽 전세 어떠세요? 구하시러는곳이 어딘지.. 모르겠으나.
1층에 방 2개에 주방도 그정도면 모..
전세내놓은것이 있어서요. 요새 전세 구하기 어렵잖아요.. 원룸보다는 그래도..
2500에 전세 화곡역에서 가깝고요..