임대업자에게 전세를 들어도될까요?

[이사가고싶어요]

이사를 가려고 마음먹은지 오랜데요,제가 가려는 곳은 지금 사기엔 너무 올랐고 전세는 매매가의 90%라
불안하고 ,,,해서,, 임대중 분양하는것을 임대업자가 확보해서 전세로 내놓은것이 있는데  잔금 치를때
등기 이전해 주고  이전 이후에 임대업자가 대출을 받으니 들어가는 사람이 1순위라네요,,,부동산에서는 문제가 없다는데 ,,정말 들어가도 문제가 안될까요? 임대업자가하는건 위험하다고 들어서요..
설명대로라면 문제가 없어 보이지만  뭘 알아야 말이죠..집문제로 속을 끓인지가 오랜데  무조건 모아야겠다는결론,,,아시는분 의 답변 기다릴께요.

[딴소리...]

도대체 동네가 어딘데, 전세가가 매매가의 90%를 육박하나요?
너무 궁금합니다.
딴소리라 죄송합니다.

[혹시]

딴소리님...
수도권..전세가가 매매가의 90%...맞아요..
거의 5년 전부터 그랬는데..

임대 주택인가여?
임대 주택이라면 전전세...불법입니다.

나중에, 혹시나, 문제가 생겨도 보상 받을길...없습니다.
말 그대르 뜯기는거죠.