전세계약만료시요~`

[집고민]

궁금해서 여쭤봅니다..

전세계약기간은 지났구요..

이사를 가야하는데 전세가 빠지지가 않네요..

제가 가게를 하기때문에 애들은 이제 초등3 , 동생은 올해 입학인데

집하고 가게하고 넘멀어서 가게쪽으로 이사를 가야하는데

주인이 돈을 안내주네요.

주택이라 쉽게 전세가 빠질것 같지가 않아요..

이럴땐 어떻게 해야하나요..

제가 가게를 12시쯤 마치기때문에 꼭 이사를 가야하는데

전세금이 있어야 집을 구할텐데..

아시는분 자세히좀 알려주시면 감사하겠습니다.........

[나난]

전입신고와 확정일자는 받아두셨는지요?
받아두셨다면 집주인이 계속 그렇게 비협조적으로 나온다면 법원에 가셔서 '보증금반환청구소송'이라는 걸 해 보세요 저도 해 본 적은 없지만 소송이라는 말이 붙어 다소 겁이 나긴 하지만 우리 같은 세입자를 보호하기 위한 제도라 절차도 비교적 간단하고 비용도 아주 조금 든대요
이 소송이 끝나면 집주인의 집을 경매로 넘겨 팔아서 보증금을 받게 되지요 물론 이런 상황까지 가게 집주인이 가만 있지는 않을 거에요 법원 싸이트에 한 번 알아보세요
집주인들 진짜 남의 돈 가지고 비양심적인 행동 혼나야 되요
도움 되셨기를..

[나난]

그리고 계약기간이 끝났으면 다음 세입자가 나타나지 않더라도 집주인은 당연히 보증금을 반환해 주어야 해요 당당하게 자신의 권리를 주장하세요 근데 확정일자 안 받으셨으면 문제 될 것 같은데.. 당연히 받으셨겠지요? 더 궁금한 게 있으시면 쪽지 주셔도 되요 잘은 모르지만 아는 정도에선 성실히 답변 드릴게요