상가 임대차

[재계약]

상가를  임대하여 재계약을 할려고 하는데  집주인이 년12%가 최대치인데 30%를 오려달라고 합니다. 이럴땐 어떻게하지요 서로 좋게 합의를 이룰려고하면 어떻게해야합니다 82의 현자님께 조언을 듣고싶습니다 사랑해요82

[요즘]

장사들이 안되서 임대료 내리던데 원글님 상가는 잘되시나요?
주인이 보기에 장사가 잘되서 올리는건지
아님 나가라고 큰 금액 부르는건지 저의를 알면 좋겠네요.
혹시 매출이 높지 않으면 주인에게 사정 설명을 하고 적당히 합의하시는게 좋을 것 같아요.