율전동이라고 수원에 아세요 ?

[밤꽃]

거길 이사가야 할거 같아요
신랑 직장문제로요
신랑이 서울과 지방 두군데를 다녀야하는데 거기가 딱 중간이어서요 -,-  
거기 보니 한 7년쯤 된 삼성아파트와 얼마전 입주한 주공뜨란채 두개가 눈에 들어오는데요 (검색 상)
삼성은 34평, 주공은 32평인데 가격은 주공이 새거라서인지 2천정도? 더 비싸네요 .
성대역에서 가깝기는 도보 7분이라는 삼성이 가깝고 주공은 15분정도라고 하구요 .
삼성은 역과 가깝기는 해도 소음은 그리 없다고 하고
주공은 바로 뒤에 무슨 산을 끼고 있어서 배산이라는 명당? 요건이 되는거 같구요 .
실거주와 투자 이렇게 두마리 토끼를 잡을려면 어디가 더 나을까요
삼성은 동간거리가 넓직넓직하다고 하고 주공도 그리 좁단 소린 없네요


이런건 부동산뱅크같은데 올리라고 하는 분도 계시지만 여기에도 꽤 고수분들이 많으신거 같아서 함 질문올려봅니다

[나무아래]

집을 사시는건지 전세를 얻으시는건지..??
주공이 배산명당?? 이라고 하기엔 주변에 전선 철탑이 많아 별로 추천 드리고 싶지 않아요
전기철탑이 건강에 별로 좋지 않다고 예전에 TV에 크게 나온적 있거든요.
주공이나 삼성도 괜찮지만 율전동 바로 옆에 천천지구라고 예전에 개발된 택지개발지구 있거든요
정자동, 천천동에 속하는데 천천지구 아파트는 대부분 입주한지 3-4년차예요.
아이가 있다면 학원가나 상업지구가 함께 있어 천천지구가 살기 편하거든요.
30평대라면 천천종의 베스트타운을 추천하고 싶어요.
성대역까지는 마을버스로 한정거장이고.. 걸어가면 10분 정도 걸리겠네요.
주변에 월암 IC와 부곡IC, 지하철 성대역이 있어 교통이 사통팔달이랍니다.

[밤꽃]

예 사려고 합니다.
전선 철탑이 많나요?
아이는 아직 어려서 학군까지는 별로..(이제 세살이라 )
천천동 래미안도 있긴 있더군요 가격이 좀더 높긴 하더라구요 ..

[나무아래]

집을 사면 1-2년 사이에 금방 매매하지 않을거라면
아이가 유치원 다니고 할것을 고려해야할듯.. 애들 크는게 금방이잖아요.
여기 살다가 주공이나 벽산으로 입주해가신 분들이 있어 집들이를 다녀왔는데
다들 천천지구가 살기는 더 좋다고 말씀하시더군요.

[...]

삼성이 성대앞에있는 삼성아파트 맞나요?
학교 앞에 있어서 산책나가기 좋아요. 들어가면 운동장도 바로구요.
역까지도 금방이에요.
그리고 천천동 베스트타운도 아는 사람이 살아서 가봤는데 괜찮긴한데
역까지는 조금 걸릴거에요.10분정도.
그쪽은 단지가 제법커서 안에 편의시설이 많이 들어서긴 한거 같던데.
그래도 전 삼성아파트 추천이요.

[그동네살던사람]

윗 분들 쓰신대로 천천지구가 살기 편하구요(상권,학원,학교)
저도 베스트타운 추천합니다.
성균관대역까지 걷기는 조금 애매하지만 마을버스 다 다녀요.
주공은 정말 아닙니다.
베스트 타운은 단지가 크고 주변 학원가와 상업시설과 가까워
살기 편해요.하지만 철로에서 가까운 동은 소음이 있으니 피하셔야 할꺼예요.

[삼성아파트살던이]

성균관대역을 중심으로 율전동 천전동이 맞닿아 있어요.
1) 삼성1,2단지는 전철역도 가깝고, 남향(30평대는 전세대 남향)이고, 동간도 넓고
성대캠퍼스, 성대연습림, 일월저수지 옆이여서 주거환경은 좋아요.
단점은 주중에 비행기 소음권역에 약간 속해 있어요(요새 기존주민 상대로 피해보상 소송한다 하지요)
서울농과대학도 미세실험에 방해되어 군당국과 오랜동안 협의하다고 결국 관악캠퍼스로 이전했어요)
또한 초.중,고 다 멉니다. 저도 딸아이 학교 땜에 이사했습니다.
2) 율전주공, 그 옆에 블루밍도 신축아파트인데, 고압선이 정말 무시무시하게 있지요. (직접 보셔야 해요)
3) 천천래미안(경수선 철길을 사이에 두고, 천천정자지구 맞은편)은 성대캠퍼스가 남쪽에 있어요.
철길 소음이 있고, 애들 학교 다니기 애매합니다.
뭐 경수선과 그 옆의 8차선 도로(시속 80km)를 관통하는 거대한 육교를 만들어
천천,정자지구에 연결한다는 설(?)이 있는데, 그건 되 봐야 아는 것이고요.
4) 천천, 정자지구는 택지지역이기에 학교, 편의시설 잘 갖춰져 있어요. 저도 이쪽으로 이사했지요.
반드시 지하철을 이용해야 한다면 윗분이 말씀대로 베스트타운이 좋지요.
초,중,고 다 가깝고, 집값도 가장 쎄고(환금성이 좋다는 이야기겠지요.) 철로 가까운 동만 피하시면 되요.
근데, 어차피 걷기도 애매해 마을버스타고, 좌석 등을 이용한다면
천천,정자지구 안에 30평대 아파트가 아주 다양합니다.

어차피, 정자 좋고 물 좋은 곳 없다지요.
내 가족이 사는데 반드시 고려해야 할 거 몇가지 원칙 정하시고,
이 주변 아파트 골라 보세요.

[...]

율전동쪽이면, 수원에서 끝(?)부분인데요..지금은 많이 개발되긴 했지만, 그래도 아직은...
윗분들 말씀대로 정자지구가 낫죠.
정자지구도, 외지에 속했는데, 지금은..상당히 좋아졌어요.

[오쩐]

<밤꽃주공>
제가 그동네 사는데요. 밤꽃 주공은 정말 아닙니다. 동네가 너무 끝이구요. 동네 자체가 별로 안좋아요. 아파트 앞으로 다니는 버스도 한대인가 두대 뿐이구요. 저 아는 언니도 그 아파트 전세로 갔는데 엄청 후회해요 꼭 성에 갖힌 공주 같대요. 집은 괜찮지만.. 차가 없으면 천천지구 나가기도 힘들다고 그러대요.
그래서 항상 콜택시 불러서 타고 다닌대요. 아파트도 언덕에 있어서 올라갈때 식은땀 나요.. ^^;;
성대역까지 걸어서 꽤 올래 걸려요.. 새로 생겼으니 앞으로 조금은 가격이 오를지도 모르지만..
그리 땡기는 아파트는 아닙니다.
<삼성아파트>
성대역에 삼성아파트랑 래미안 두개가 있어요.
삼성아파트는 지은지 좀 되었는데.. 아마 지은지 좀 된건 사셔도 가격이 많이 올라가지는 않을거예요.
<래미안>
지은이 오래 되지는 않았지만.. 성대역까지 걸어가는데.. 보통 10분 정도는 걸릴 거예요.
이곳도 제가 보기엔 그리 좋아보이지는 않는답니다..ㅡ.ㅡ
<한일신안>
혹 전세로 가실거면.. 저는..
율전동에 한일신안 아파트라고 있거든요.38평 괜찮을것 같아요..
그쪽이 전철역에서 훨씬 가깝고 천천지구에 나가기도 훨씬 좋아요..
한일 신안 아파트도 좀 오래된 아파트지만 단지도 깨끗하고 전철역 아주 가깝습니다.
<천천지구 베스트 타운>
천천지구중 그나마 제일 괜찮아 보이는 곳이예요.
단지도 좋구요.
전세대 남향배치에 전세대 32평인가.. 그럴거예요.
뒷동이 전철역이랑은 좀 가깝구요..
전세로 사실거면 천천지구 베스트 타운강추 합니다.
그냥 돈버는거 생각안하고 집을 사실 생각 있으면 베스트 타운 사시는게 좋을것 같아요..

만약 투자 목적이면 이 동네에 구입 할 아파트는 없는것 같아요..
이미 가격이 다 올라 있으니..^^;;

[원글]

감사합니다 . 오늘 안그래도 답사를 다녀왔어요 . 이미 많이 오른 가격인가요? 수원이 정말 이렇게 오를줄은 예전엔 미처 몰랐어요 . 많이 비싸더라구요
자세한 답글들 감샤합니다 복 많이 받으세요~~~