아파트 이사 나갈때, 뭘 계산해야 하나요?

[몰라서요]

전세 세입자가 이사를 나갑니다.
내보낼때, 뭘 계산하고 내보내야 하나요?

관리비, 지역 난방비, 전기세, 수도세, 등등이 생각 나네요.
전화비는 가입자에게 청구되는 거니까, 계산 안 해도 되지요?

또 뭘 계산에 넣어야 할까요?
조언 좀 부탁드립니다.

[계산]

세입자가 사용하는 기간동안 파손된 부분있는지 살펴보고 원상회복청구하기..
전세금 반환 후 영수증받기
..

[관리실]

관리실에서 가르쳐주지 않나요? 저는 관리실을 통해서 전 세입자가 주고 간 돈을 받았거든요. 관리실에서 주인이 세입자에게 주어야 할 돈(그동안 관리비에 포함되어 세입자가 냈던 장기수선충당금)도 계산해 줄 거에요.

[이사가는 날,]

대충이라도 집을 한 번 살펴보시길 권해요.
지난 여름 세입자가 욕조를 깨뜨리고 나가는 바람에
졸지에 30만원 날렸습니다...ㅜ.ㅜ