아파트 분양시 - 미계약물

[궁금이]

잘 몰라서 ... 조언 구합니다.

아파트 10:1로 경쟁률도 치열하다가 마지막에 남은 세대들 있잖아요?

특별계약이라면서 할인도 하면서 공급하던데..

알아보니까 5,6층정도 남았다고하더라구요.

경쟁률이 치열했던 것은 높은 층이었기때문이죠?

5,6층과 17층이상등은 거래시 가격 차이가 많이 나나요?
물론 지역적인 차이는 있겠지만요.

제가 결혼하고 아파트 분양을 받아야할 것 같은데
물어 볼 곳이 없어서 부탁드립니다.

아시는 분....가르쳐주세용~~*^^*
(미리 감사드립니다)

[세이웰]

도움이 되실지 모르겠지만..일단 10:1로 치열하다 마지막 남은 물량이라는 부분.. 추첨후 전체20% 까지 예비자를 뽑아놓습니다. 당첨자의 미계약분이 발생할 경우를 대비해서죠. 대부분 예비자에서 거의 계약이 끝난다고 봐야 합니다. 청약했다가 포기하면 5년에서 상한제적용단지일경우 10년까지 재추첨 금지이므로 웬만하면 계약을 한다고 봐야 합니다. 경쟁률이 센데 왜 미분양이 됐는지 확인해보실 필요가 있을것 같습니다.
또 5,6층이 남았다는것도 좀... 보통1,2층이 미분양으로 많이 남습니다. 5,6층은 고층보다야 선호도가 떨어지지만, 5,6층만 미분양됐다는건.. 상황이 좀 그렇습니다.
실제상황이라면 분명히 다른 이유가 있을것임므로 견본주택및 현장방문을 반드시 하셔야 될거 같습니다.