생애최초주택대출조건중에..잘 아시는분답변좀

[안되나]

다른 조건은 다 맞는데

2001년정도에 집을 한번 사고 1년뒤에 판적이 있습니다

이런경우엔 대출이 안되는지요?

연소득도 2천 미만인데요..

어떤 다른방법은 없는지요..

은행쪽에 계시는분 답변부탁합니다.

[안될듯]

집을 한번이라도 소유한적이 있으믄 안되는 걸로 압니다.
청약에 당첨된 것도 5년 이내에는 안되는걸로 알구요.

생애최초가 안되면 근로자서민대출로 하시면 될듯합니다.
근로자는 생애와 다르게 한번 집을 소유했어도 현재 무주택자이면 됩니다.
근로자서민도 연소독 2천만원 이하는 생애최초와 마찬가지로 4.7%입니다.
물론 근로자는 변동금리이고 생애최초는 고정금리인 차이가 있습니다.

이것도 싫으시면 저소득층 모기지론을 하셔도 될 듯
금리 1% 정도 높은데 고정금리입니다. 그러니까 금리가 5.5% 내외입니다.
중도상환수수료 붙구요.

[덧붙여]

이 생애최초가 1년 한시적으로 운영되니까 집을 소유한지 5년이 지나서라는 조건에 안맞을 듯합니다.

[^^]

해당 안되시네요.. 말그대로 생애최초랍니다.

[생애최초]

없어졌습니다.
근로자서민대출로 통합되었구요.
윗분이 설명해주셨듯이 연소득 2천만원 이하 고정 4.7%입니다.
근데 이 고정이라는것이 말이 고정이지 뭐3달단위로 변동은 아닙니다만
건교부 제시 금리라서 갑자기 변동될 확률은 없지만 현 은행권 금리가 올라가면 이것도 따라서 올라가기도 한다...뭐...은행에선 그렇게 설명하더라구요.
그래도 변동을 원칙으로 하는건 아니고 서민 대출이니 아마 금리 시세에 영향을 가장 늦게 받겠지요.

[봄날햇빛]

생애최초대출있어요. 뉴스에서 대대적으로 홍보하던데요.
연소득이 5000만원이하(상여금포함)이면 5.2 %의 고정금리여요. 대신 평수가 24평인가로 제한되어있구요. 집을 산적이 한번도 없어야합니다.
윗분이 말씀하신 4.7%의 금리는 연소득이 2000만원이하인경우에 해당합니다.
게다가 시행은 11월 7일부터이지만요. 3개월이내에 집을 산사람도 받을수있다고합니다.
기사검색하시면 자세히 나와있는걸로 알고있습니다.
그런데 질문하신분은 집을 사신적이 있으셔서 안되실꺼같네요.

[봄날햇빛]

일년간 한시적으로 생긴거랍니다. 즉 내년11월7일까지만 한시적으로 국가에서 운영하는거지요.
꼭 세대주가 아니더라도 가족중의 한명이 대출을 받을수 있는걸로 알고있어요.
맞벌이부부인경우엔 소득이 합쳐서 5000이 넘어도 부인쪽이 5000이하이면 부인명의로 대출을 받을수있는걸로 알고있습니다.
자세한건 기사를 참조하세요.
제가 뉴스에서 많이 들어서 내용을 좀 자세히 알고있습니다.
^^;

[별레몬]

집평수는 전용면적25.7평으로 알고 있는데요