정말 무지한 질문하나..(아파트분양)

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어제 친구 전화를 받았습니다.
잘 살고 있다는 서로의 안부를 묻는...그리곤
이사를 한다는 군요. 30평 ..3억4천 @@;;
갑자기 맘이 급해 집니다..

전 4년차 맞벌이 주부..맞벌이라고 해두 남들 혼자 버는것 보다 적습니다..ㅠ.ㅠ
아들 1명.

쥐똥만한 빌라 가지고있고 18평 형인지...것두 시댁에서 사주신것두
아니고 전세가 없어서 대출 받아 사셨더라구요..ㅠ.ㅠ

팔리지도 않고....

본론 들어갑니다.

1)아파트 분양 받을시 집이 있어두 분양 하는것두 있고 없어야 분양 받는것 2가지가 있는것 같던데..
   그 차이점이 뭔가요?
2) 소하리 에 향후 2년 후 대충 7천세대가 아파트를 분양 할 계획이라는데 그건 집 없어야 하는거죠?
3) 헐값에라두 일단 집을 팔고 무주택자로 있는게 현명할꺼 같죠?

차근 차근 내 분수에 맞게 준비해야 겠어요.
부러운 맘에 급하게...저지르지 말고 그쵸?

비도 오는데....다들...감기 조심하세요.

[글쎄요]

집이 있느냐 없느냐보다는 청약통장이 있느냐 없느냐가 중요할 것 같은데요.
그리고 요즘 투기과열지구 등등으로 지정된 구역들이 따로 있어서
어디에 살고 계신가에 따라 다를 것 같습니다.

정확한 건 그 근처 부동산 사무실, 은행(청약통장 상담), 분양받고 싶은 아파트 사무실에 물어보심이...

[제가 알기로]

1. 세대주 나이 만 35세이상이면서 무주택기간이 5년일 경우 보통 30평대 아파트까지는 우선순위 있는걸로 알아요. (청약저축으로 하는 주공아파트는 아닐껍니다.)

2. 광명시를 얘기하시는거 같은데 소하택지지구에서는 주공이 분양하기 때문에 청약저축통장이 있어야 하며 청약저축은 통장 가입한지 2년지났다고 다 같은 1순위가 아니라 가입후 기간과 불입한 금액에 따라 우선순위가 생기며 인기지역일 경우 몇회 이상 불입한자로 제한을 둡니다.(ex. 60회 이상 불입한 자)

3. 우선은 글 쓰신분이 통장이 있으신지 모르겠지만 아무래도 없는거 같으니 목돈이 있다면 청약예금을 없다면 청약부금을 가입하시기 바랍니다. (청약저축은 무주택 상태에서만 가입가능할꺼에요) 그렇다고 지금 당장 집 팔고 청약저축을 가입한다면 그건 좀...

[덧붙여..]

소하택지지구에서 주공 말고 일반 민영건설업체에서 분양하는 아파트는 30평대 후반부터 시작하는 대형평형으로 예정되어 있는걸로 아는데 그런 경우는 청약부금으로는 분양신청 안됩니다. (부금은 30평대 아파트까지만 신청할 수 있어요).
우선은 청약상품에 대해서 확인을 해보시고 앞으로 살고 싶은 아파트 평수를 생각하시고 그에 맞는 청약상품을 준비하시면 될꺼 같습니다.