고급빌라와 다세대의 차이?

[이사]

에구.. 집없는 설움이 뭔지 결혼하고 호되게 느낍니다.
이사를 하려고 보니 '고급빌라' 가 있고 '다세대' 가 있더군요.
둘의 차이가 뭔지 궁금해서요...
그리고 간혹가다 건물이 등기가 안 되어 있는 경우가 있다는데  (융자는 없고요)
이런 경우에 위험성은 어떤게 있을까요?
그리고 빌라는 관리비를 받나요? 아파트에서만 살아봤는데 빌라가 불편한점이 개인적으로 쓰레기며.. 등등을 관리해야 한다는 얘기를 얼핏 들었었거든요.
아 저는 전세를 구하고 있습니다. 서울 서쪽으로요. 은평구 생각 중인데 이쪽에 괜찮은 빌라가 어떤게 있는지 혹시 근처 사시는 분 계시면 추천해 주심 감사드리겠습니다. ^^ 가능하면 3호선과 가까우면 좋겠네요.. (녹번~불광 쯤 되겠네요....) 그럼 좋은 하루 되시구요.

[watchers]

고급빌라 가봤는데 입이 쫙~~~~~~~~~~~
부엌이 울집만한데다가 주방가전이 죄 밀레로 쫙~~~~~~~~~~
김치냉장고 사고 싶은 맘도 안나겠드라구요.
먼 냉장고가 그리 많은지...
관리비만 몇백이라는...
구경만 잘 하고 왔습니다.

[이사]

컥.
좋은 동네이신가봐요.. ^^;
은평구 쪽엔 부동산 사이트에 고급빌라 라고 이름은 붙여져 있는데 설마 그러하랴 싶고.. ^^ 관리비 몇백이면 꽥.이네요 --; 답변 감사드립니다..

[와사비]

말로만 고급빌라인 다세대 수준의 빌라들도 많아요^^
맨션이라는 게 고급 주택이지만, 맨션아파트... 요새는 별 느낌 없잖아요.
말의 인플레이션이 있는 거 같아요.
일단은 다세대 보다는 규모도 있고, 평수도 너른 것이 고급 빌라죠.

[ㅋㅋ]

저도 고급빌라 몇 군데 가본 적 있는데요...
진짜 고급빌라는 고급빌라라고 안하는 것 같아요.
매매도 오픈된 곳에는 공개하지 않고 알음알음으로 하고...
왜 물건도...진짜 고급물건은...고급이라는 소리 안 붙이잖아요. ^^;;
고급빌라라고 하면... 적어도 50평형대 이상.. 그리고 거의 호화내장재로 깔고 바르고... 이런 데 아닌가..?
200평짜리 국내최대호화빌라에도 가봤는데... 음...그렇다고 금발라놓지는 않았던데요. ㅋㅋㅋ

[HARU]

글쎄요.. 전에 제가 살적에는 관리비는 없었는데.. 쓰레기는 매주 청소차올때쯤 내놔야하고.. 재활용도요.. 아무래도 아파트 사시다가 빌라가시면 처음엔 불편 하실꺼예요..
고급빌라는 아무래도 크니까 관리인이 있겠지만요..

[재은공주]

부동산 사이트에 있는 고급빌라와 다세대와 아파트의 차이는 세대수입니다.
특히 요즘 말하는 고급빌라 다세대는 더욱 그렇고요...
말은 고급빌라라 써 있지만, 실제 등기는 다세대인 경우가 많습니다.
정확하지는 않지만, 20세대가 기준인가 그랬던 것 같아요...
전세시면 직접 가셔서 구조 확인하고 얻으시고요...
요즘은 빌라도 용역써서 청소하고 관리하기 때문에
한달에 2~3만원 정도의 관리비를 어느 한 집에서 담당해서 걷습니다.