근저당권말소 하는법

[둔녀]

아파트입주할때 받은 대출 드디어 완제했어요
근데 말소를 해야 한다고 하는데 직접하는것이 많이 저렴하더군요
은행원이 인터넷으로 검색해보면 쉽다고 해서 찿아보니 잘 모르겠어요
잘 아시는 분 도움 부탁드려요
소유주는 남편인데 제가 해도 되는 건가요?
필요한 서류 어떤건가요?
자세히 알려주셔야 이해가 될 것 같네요

[은행에서...]

은행에서 그냥 해주는걸로 아는데요...한 10일정도 걸린다 하더라구요....!!

[애플민트]

대출 완제 축하드려요...^^

은행에서 말소하면 보통 5만원정도 합니다...
본인이 하면 등록세,교육세 3,600원, 대법원수입증지 2,000원, 법인등기부등본(은행) 2,000원이면 되고요...
하지만 은행에 서류 받으러 갔다가 구청에 등록세 발급받으러 가고 등기소에 제출하러 가는 시간등 교통비를 따지면 은행 법무사에게 5만원 주고 의뢰하는게 더 낫지 않을까 싶네요...
서류 잘못 작성하면 다음날 또 등기소 가야하고 초보자에게 불편한 점이 많아요...

그래도 본인이 꼭 하시고 싶으시다면 은행에서 위임장(근저당권설정자,근저당권자의 날인요),해지증서(근저당권자 날인요),법인등기부등본,근저당권설정계약서를 받아서 관할구청 세무과 가서 등록세고지서 발급받아 은행에 납부하고 관할등기소에 가서 대법원수입증지 구입하시고 근저당권말소신청서 갑지,을지(대리인 날인) 달라고 해서 작성해서 대리인 신분증 복사하시고 서류 편철해서 신청하시면 말소하는데 2-3일정도 걸립니다...

편철순서는 근저당권설정계약서 갑지- 을지-위임장-법인등기부등본-대리인 신분증/ 해지증서-근저당권설정계약서 순입니다...

소유자 대신 본인이 갈경우 부부관계를 증명하는 주민등록등본도 가져가세요...
등기공무원이 경우에 따라서 요구할수도 있습니다...

[둔녀]

애플민트님 넘넘 감사드려요

전 시간이 많은 가정 주부라 직접하려고 하는데 필요서류만 보아도 복잡한것 같네요
한번 해보죠뭐
근데 어쩜 그렇게 잘 아세요?
멋져 보여요