특별분양에 대한 궁금증

[괜히 익명 ^^]

지금은 경기도에 살고있는데,
아이들 중학교 들어갈때쯤엔 서울로 가고 싶거든요.
그래서 강일지구가 좋을것 같아서 강일지구에 있는 부동산에 가봤어요.
부동산 아저씨 말씀이...
특별분양이 많구요.
일반분양은 물량도 적고, 경쟁률이 쎄서 들어가기 힘들다고 하더라구요.
그럼 우린 못 들어가냐고 했더니
방법이 있다시면서 하시는 말씀이...
그곳 원주민들이 우선적으로 입주권이 나오구
나머지는 서울시에 도로계획이라던지, 여러가지 이유로 철거가 되는 가옥에
입주권을 준데요.
그런 (철거예정)가옥을 부동산에서 사서 보상금은 자기들이 갖고,
우리들한텐 입주권만 주는 거라고 하데요.
그 입주권이 1억정도 되구요.
강일지구가 친정, 시댁이 다 가깝고,
새로 개발되는데라 욕심이 나는데요.
부동산엔 일자무식이라 말귀도 잘 못알아듣고,
또 사기 당했단 사람도 많은데, 어떤걸 사기 당하는건지...
혹시....
그 아저씨 말씀데로 해서 입주하신분이 계신지..
혹시 불법이라 하면 안되는건지..
어떤 점을 조심해야 하는지...
아시는 분....
좀 알려주세요.
촌놈 서울 입성하기 참 힘듭니다요~

[..]

입주권 조심하세요.
그런 곳의 기획 떳다방들 사기 많다고 하던데요.
제대로 된 루트 아닌 그런 편법은 항상 위험부담이 매우 큽니다