의왕시 사시는 분께 조언...

[영주]

의왕시에 새로 분양한 한진로즈힐로 전세를 들어가기로 계약했는데요..
새로 분양하는 것은 등기가 되어 있지않고 입주하고 1달 지나서 등기가 된다고 하네요.
부동산 통해서 계약해서 괜찮다곤 하지만 내심 불안하네요.괜찮나요?
그리고 의왕은 처음가는 도시라 낯선데,가까운 쇼핑센타,혹시 공원같은게 있는지 주변환경이 좋은지 자문을 구하고 싶습니다.
조언 부탁드립니다.

[익명..]

조심스러운 일이라서, 조언 드리기도 조심스럽습니다만..부동산 통해서 계약하실때, 분양권의 소유자 확인하시고 계약시 주민등록 확인하셔서 꼭 본인인지 확인해 보세요..그리고 등기가 나오기 전엔 오히려 다른 대출은 받기 힘들어서 다행(?)이기도 하지만, 건설회사에 분양받으면서 받은 대출이 있는지 확인해 보시구요..계약전까지 다른 대출이 없는지 확인하신 후에 계약서에 '이 계약 이후 등기 이전에 받은 대출은 모두 임대인이 책임지고 계약 무효시 얼마의 보상을 한다' 정도를 명시하시면 좋을것 같아요..(저도 얼마전에 네이버에서 알아본 겁니다..) 의왕시에만 관련된 내용은 아니어서 조심스럽게 의견드립니다..

[복주아]

영주님^^ 우선 반갑습니다^^
전 지금 평촌에 살고 있지만 올 연말쯤에 의왕시로 이사할 예정입니다.

등기문제는 앞에 말씀하신분께서 말씀하신거처럼 하시면 될것 같고요.
저도 사실은 그 부분에선 아는바가 없어서...
음~ 생활권은 평촌이고요. 차로 10여분거리에 평촌역과 범계역이 있습니다.
뉴코아, 킴스가 있구요. 농수산물시장도 가깝게 있고 롯데마트도 가깝구요.
공원은 평촌자유공원이 가깝습니다. 아이들 데리고 산책이나 운동 하시기 좋습니다.
그리고 한진 바로앞에 모락산이 있어서 공기도좋고요.
등산코스 왕복 두시간 입니다^^
교통도 좋은편 입니다. 서울 강남쪽과 영등포쪽으로 가는 버스가 자주 있고요.

제가 아는것은 여기까지 입니다^^
저는 바로 한진 옆에있는 대명으로 입주할 예정이랍니다.

[영주]

복주아님 쪽지 감사드립니다.
저는 신혼부부라 아직 애기가 없습니다.
나중에 참고하겠습니다.대명아파트 좋더군요.입주 축하드립니다.좋은 정보 감사하구요...

[행복맘]

저도 의왕시옆에 안양시 평촌동 사는데 의왕시 넘 좋아요.
의왕시 집값오르기전 주위에서 강추했는데 넘 생소한 동네명이라 거부했었지요.
헌데 이곳에 살아보니 의왕시가 좋은 도시더군요.
지금은 집값이 올라 꿈도 못 꾸지만...녹지가 있다는 이유로 저희 집보다 비싸지요. ㅠ.ㅠ
전원(자연)도시...
복주아님의 말씀대로 좋지만 역세권은 아니구요. 대중교통은 많아요.
운전하시면 정말 살기좋은 동네죠.
등기는 잘 알아보시구요.
참고로 의왕체육뭐던가...크고 시설좋고....애가 있어서 전 못 가지만 울동네 사람들 수영다니는데 좋은가봐요.