서울 이정도 임대수익나는 빌라 괜찮을까요??

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서울 약수역(3,6호선환승)에서 도보 5분거리구요..

신축빌라인데, 전용 18평정도 됩니다. 대지는 8평정도..

전세2억 가능한데, 매매가가 2억5천이예요.

월세 환신시

1억에 7~80만원.

5천에 100만원정도 가능한데,

이 정도면 괜찮지않나요???


만약 2억3천에 분양받을수 있으면 정말싼거맞죠??

[...]

부동산업자 말이 사실이 아닐 수도 있어요..
월세 안나가면 어떻게 하시려구요...

[원글]

전세는 2억은 가능해요. 월세환산시 저렇단얘기구
약수역 교통좋아서 세 구하는건 쉬울거 같아요.

[,,]

근대 월세 따박 따박 안들어오면 골치 아파요 월세 너무 높아도 문제

[가격은]

무난한 거 같은데 따져볼 것은 따져봐야겠지요.

[선무당]

위에 점세개님 말씀 맞아요..
지금은 전세가 귀한 시기이니 전세 2억 받을 수 있다고 하지만
빌라의 경우 환금성이 떨어지고, 월세도 부동산업자가 말한 만큼 받기는 쉽지
않아요..
월세라는게 매당 고정된 수입이 정확히 들어온다면야 얼마나 좋겠어요?
하지만 월세 사시는 분들 특히나 월세금액이 많은 경우
오랫동안 사시는 분들 없구요,,
세입자 바뀔때마다 조금씩 손보는 것도 쉽지 않아요..
월세가 밀리는 경우에는 오히려 주인이 월세입금날이면 가슴이 조마조마해집니다..
월세를 받고자 하시는 것이면
강남역이나 신촌쪽 오피스텔이..
재개발이나 재건축을 보고 받으시는 것이면
부동산 시장상황 봐가며
한템포 늦게 움직이세요..

[.]

약수역 근처 24평 아파트 전세가 얼마인가요?
24평 빌라 전세 2억 되나요?

[?]

전세값이 많이 올라서 아파트 매매 대비 전세 가격이 60% 육박한다고 난리인데..
거긴 무려 80%에 육박하네요... 제가 세입자라고 하면 안들어갈 것 같은데 참 요지경이에요..

2억 5천짜리 빌라에 2억 전세 들어가면.. 5천만원 가지고 집주인인 거구요..