세입자 책임??

[세입자]

이번 8월 말에 전세입자가 나갑니다.
하수관 문제가 있어요.
이 부분이 좀 애매한게
그 빌라에 사는 세입자들의 사용과실인지 아니면 집 자체의 문제인지
아직 밝혀진게 없어요.
현재 보험공사에 하자 신청을 한 상태라서 과실여부를 따지는건 시간이 걸릴 것 같아요.

이럴때 저희 세입자는 나가게 되고 만약 세입자 과실로 나오게 되면
저희 세입자한테는 수리비를 어떻게 받아야 하나요?

미리 얼마를 떼고 보증금을 줘야하는지 모르겠어요.

답변 부탁합니다.

[...]

세입자과실로 하수관에 문제가 생길일이 뭐가 있을까요? 건더기 막 넣어서 막히는
정도 아니면 집 자체의 문제일텐데요...
겨울에 동파되고 그런것도 다 집을 잘못 지어서 그런거예요...

[..]

하수관은 대부분 집자체의 문제 아닌가요?
얼마나 큰 공사인지는 모르겠지만 그런게 아니라면 좋게 해결하시는게
어떤지요.

[그러게요]

세입자 과실에 의한 하수관문제가 뭐가 있을까요?
세입자 눈물나게 하지 마시고 그냥 고치세요

[원글]

한겨울에 5층에서 세탁기를 돌려 동파가 되었고 (이것도 추측)
그 상태로 나머지 집들도 세탁기를 사용해서 주차장 천정에서 세탁기물이 쏟아진다고 합니다.
그래서 세입자들도 자기들끼리 모여 5층 책임이네 뭐네 논의를 한 상태이구요.