셀프등기한다니까 부동산에서 시큰둥한데..

[부동산..]

담주 아파트 잔금일이라서요..
이래저래 검색하니 셀프등기 별루 안 어렵드라구요.. 세입자끼고 계약하는건데 그것도 그닥 안 어려울 것같아서
도전~!해보려고 맘 먹었는데
오늘 부동산에서 전화와서 어찌할꺼냐 하더라구요.. 저번달에 셀프등기한다고 그랬더니 미리 자기네한테 알려줘야 된다고 하더라구요... 근데 웬만하면 맡기라는 뉘앙스....

오늘 셀프등기할꺼라고 했더니.. 별루 달가워하지 않네요..ㅎ
제가 한 5~60만원 나오지 않냐..했더니 자기네가 그 이하로 하게 해줄 수 있는데..이러면서..맡겼으면 하던데..

법무사한테 받는 돈이 꽤 되나요???

참. 그리고.. 저희가 세입자 끼고 잔금까지 완료한 후 10월쯤 세입자 내보내고 저희가 들어갈 껀데요.
그 때도 세입자 내보내고 하는 과정에서 부동산 수수료가 있나요??

[ㅇ]

세입자 내보내는게 계약 기간 다 되서 내보내는거면 추가로 드는 돈 없고.
계약 기간전에 내보내려면 그 세입자가 다른데 알아보면서 드는 복비정도는 부담하곤 하죠

[-.-]

따져보면 5-60만원 더 나와요. 보통 법무사들이 3억 아파트 기준으로 120~30 정도 먹던걸요.
부동산 입장에서는 계약날 법무사가 와 있어야 자기네 일이 줄어들기 때문에 당연히
달가와하지 않죠. 그냥 셀프로 하세요. 그런데 처음이면 서류 챙기느라 머리 좀 아프실거예요.

매수자에게 위임장 여분으로 3장 정도 받아놓으시는게 좋아요. 법무사에서도 여분으로 받습니다.
다른 서류야 다시 구비하면 되지만 매수자 위임장을 다시 받기가 껄끄러우니까요.
특히 주소지 정확히 표기하시구요.

[..]

부동산이 거래하는 특정 법무사가 있어서 그럴꺼예요.
셀프등기 도와주는 사이트도 있습니다.
요즘같은 시기에 50만원이 어딘가요? 저도 지난 번 등기하는 데 법무사 비용 무려 140만원이나 들었어요. 시간만 있음 셀프하는건데... 넘 아까워요. 게다가 채권을 직접 은행에 팔았으면 더 아끼는건데...

[비트]

저 11년전 셀프로 등기했어요
지금은 사이트가 많아 도움 많이 받을 수 있을거여요
셀프로 하시고
수수료로 맛있는거 사드세요

[부동산에선]

싫어해요...
연계한 곳이 있나봐요. 저도 계속 종용하더라구요. 끝까지..
싸게 할 수 있다고 정말 끊임없이 말해서 나중엔 어처구니가 없을정도였지요.
한 두번 왔다갔다하면 되는데 ...저는 동생네 해주면서 어지간히 거절하면
좀 포기해주면 좋으련만 했어요.

[...]

법무사에서 건당으로 커미션 받으니까 당연히 싫어하죠.
셀프등기 하기전에 걱정되시면 등기소에 가셔서 샘플 한번 열람해보시고
구비서류 미리미리 챙겨서 셀프로 하세요.
한번 해보니까 옆에 누가 물어보면 신나서 알려줍니다.
진짜 별거 아니예요.
그동안 법무사에 준 돈이 너무 아까울정도로요..

[^^]

감사합니다..10년만에 계약해보는거구 전에는 대출끼고 사는거라서 당연 법무사 통해서 했구요..
그 땐 셀프등기라는게 되는지도 몰랐었어요..
아파트가 4억 좀 넘는데.. 당연 법무사비용이 5~60 이상될꺼같죠??
(금액까지는 안 알아봐서..)
얼마전에 잘 정리된 블로그 복사해서 2어번 정독했는데..
해도 될 것같다는 생각이 불끈 들어서요..^^;;
돈도 모질라는데..훌쩍..

세입자는 10월 말 만기라서..그 때 맞춰서 우리집 전세 빼고 들어가려구요..
계약금을 계약하고 이달 말쯤 주고 얘기해보라고 부동산에서 그래서요..
지금 전세가 무지 싸게 들어가 있어서 세입자가 안 나가려고 집 보러갔을 때도 죽은척하고 문도 안 열어줬거든요..ㅜ.ㅜ
여학생하고 엄마하고 할아버지? 일케 셋이나 집에 있으면서 초인종 누르고 그래도 대꾸도 없더라구요..결국 집주인 할머니가 오셔서 겨우 문 열구 집구경했어요..ㅠ.ㅠ

암턴.. 다시 불끈 자신감 업되네요..ㅎㅎ

감사합니다~~~

위임장.. 충분히~!! 조언도 감사합니다~~^^