광교집값은 오르겠죠? 바로 그 옆도 오를까요?

[.]

저희집 바로옆에 광교신도시가 조성중인데,거기 아파트벌써 프리미엄 많이 붙었더라구요
신분당선 개통되면 더 오른다고들 하는데,아쉽게도 저는 거기 입주하고파도 돈없어서 못하구요
집이 그 옆인데 저희집도 같이 오를까요?
왜냐면 지금 팔까말까 고민중이거든요
조언좀 주세요..

[용인]

용인쪽 말하는거라면 글쎄요. 워낙 난개발이라서...

[그쪽이]

그다지 매리트가 있을까요?동탄도 가깝고 영통도 가깝고..
부동산 분위기가 달라져서..

[혹시]

흥덕이시면 좀 오를듯 싶어요.
바로 옆이 광교라면 광교 완성시 그 인프라를 행정구역만 다르지 바로 생활권이라면 어느정도는 따라갈 거예요.
판교 계발시 옆동네 야탑도 기존 분당내에서 저렴했다가 판교옆이라는 이유로 좀 올랐거든요.
제가 알기로 광교안에 경기도 도청,법원이 들어가고 차로 5분내외로 국토지리원 경기대 ,아주대 광교테크노밸리와 삼성이 있고(광교 흥덕에서 지하도로 바로 가는길 내고 있어요.) 몇년후 삼성 건물 더 올려 사원수가 더 는다고 들었어요.15분이면 수원시청도 있고요..
그래서 유동인구가 광교 흥덕주변 주택수보다 훨씬 많아 전세가도 세답니다.
영통이 학군도 좋고 기존 삼성인들에게 인기가 있는데 흥덕이 새집이고 아직은 교통에서 밀리지만 광교 완성시 교통망의 확충으로 각광 받을거라 합니다.
참 흥덕 광교사이로 파워센타라고 굉장히 큰 현대백화점과 주상복합단지도 짓고 있어요.
흥덕도 택지지구라 구역정리 잘되어 있고 경부,영동 고속도로 가깝고,양재까지 20분이면 도착하는 자동차 전용도로인 용서고속도로도 바로 진입 가능하고요...
제일 중요한건 광교의 원천 신대 저수지가 호수공원화 되면 그 주변에 미술관, 공연장,박물관 등 공원화 하는데 그걸 오히려 광교내 북서쪽 영동 고속도로건너보다도 흥덕이 더 이용하기 편하다는 위치적인 장점이 있다네요.물론 지금도 흥덕내 이마트등 중심상업지역은 완성되 이용되고 있고요.
이상 그 근처 살고 광교에 집 알아보다 가격이 비싸 흥덕까지 몇달 공부한 통신원(?)이었네요^^

[흥덕맘]

1년넘게 사는 저보다 잘아시네요.상가주택가지고있는데..전세6500줬는데,1억2천이라네요.수지살다이사왔는데 전세가 더비싸네요.집내놓지않았는데 부동산3군데서 팔라고 전화와서 황당하네요.갈곳도없는데 시끄러워서 싫어도 당분간은 살아야해서 힘들어요.