빌라관리비가..

[5만원]

빌라로 이사를 왔는데 관리비가 월5만원이면 적당한가요?
4층 건물에 총7가구이구요,관리인없어요(20년된오래된빌라)

정화조,공동전기(계단 센서등),계단청소비(이때 사용하는 수도요금과 인력비)이래요..
이번달 공동 전기요금은 2000원나온거 제가 확인했구요..

비싼것 같아서요..
그리고 관리비 내면서 항목별 지출내용을 제가 요구할수도 있는건지 궁금합니다.

[.]

요즘 빌라나 원룸같은 경우 관리비라는 항목으로 사실상 월세를 추가로 받는 거 같더라구요.
아마 요청하신다면 이건 뭥미라는 반응을 보일 겁니다.

[5만원]

전세로 들어와 살고 있어요.
그러니까,전세이지만, 관리비라는 항목으로 더 받겠다는 거네요;;
제 생각에는 전세는 전세고 관리비는 입주자가 사용한 금액을 내는걸루 알고 있었거든요;;
에휴..이래저래 한푼이 아쉬운 마당에 이리저리 뜯기네요

[.]

각 가정 수도세는 빼고 인가요? 그러면 좀 많이 나오는거 같은데요
신혼때 16가구 사는 빌라에 잠시 살았었어요 정화조청소랑 물탱크 청소 1년에 한번 했는데
할때 만원인가 이만원 냈었어요 공동전기 요금도 몇천원 안나와서 각세대별로 몇백원씩 부담했고
계단 청소비는 업체에서 일주일에 한번씩 물청소 했는데 업체에는 한달 5만원 줬어요
그것도 16가구 나눠서 냈고 수도는 개인이 검침해서 사용한 만큼 계산해서 냈어요
계단 센서등 같은거 고장날때 수리비 대비해서 매달 예비비로 2천원씩 냈구요 그렇게 해도 4식구
수도세 포함 3만원 안나왔었어요 주변 원룸촌 보니 수도세 케이블 인터넷 청소비 이런거 다 포함해서 5만원 받던데요

[5만원]

.님
제말이요~~각 가정 수도세는 당연히 별도에요;;
청구하겠다고 고지한게 정화조,공동전기(계단 센서등),계단청소비(이때 사용하는 수도요금과 인력비) 이거뿐이에요;;

많이 내는것 같은데 제가 항목별 지출 내용 보자하면 안되겠죠?

[..]

나중에 돈 좀 모아지면 외벽에 페인트 칠하고 빌라 보수등등 해요.
빌라주인한테는 좋은 일이지만 전세사시는 분한테는 쪼금 억울한 돈이지요.

[.]

빌라 전체 세대 주인이 한사람 인가요? 저흰 주인이 다 달라서...1년마다 한번씩 반장 뽑아서 관리 했었어요 수도세 같은경우 빌라는 고지서가 한장으로만 나와서 각세대별로 반장이 검침해서 청소비 공동전기 등 합산해서 매월 출입구에 공지 했었구요 지출내역도 공지 했었어요 수도세 얼마 청소비 얼마 등등...그리고 반상회를 3개월 마다 한번씩 했는데 그때 마다 세금 고지서 지출 영수증 반장이 보관한것 가져와서 봤었어요

[kkk]

처음 계약서에 관리비 5만원을 약속하고 들어가신것 아닌가요?
부동산에 집구할때 관리비 대부분 5만원이상입니다. 윗분처럼(.님) 16가구사는 곳은 빌라가 아니고 혹시 다가구아닌가요? 주인한사람에 16가구가 세들어사는 다가구나 연립의 경우랑 다르게 빌라는 개개인의 주인이 다르니 각각의 세대별 관리비가 따로 있더라구요.
그빌라의 전체정해진 관리비는 앞집이나 옆집이나 같을거예요. 한번 확인해보시고 여기에 다시 내용 알려주세요.

[5만원]

빌라 전체 주인이 한사람이에요..빌라 맞구요, 처음 계약할때 5만우너 관리비 내기로 약속하면 항목 지출 내용 못보는가봐요;;
나중에 앞집이랑 친해지면 물어보구 다시 올릴께요.

[별사탕]

저도 주변 빌라 이사하려고 알아봤는데 거의 10만원이 관리비랬어요
님네 항목 정도였구요
어디 건물에서는 관리비로 15만원을 요구하더군요

아파트랑 달라 세부항목 요청하시면 이게 뭥미?라고 나올겁니다
그런 불분명한게 싫어서 나홀로 아파트로 이사왔더니 월 관리비가 19만원 정도 나오네요
울집 전기요금보다 공동전기요금이 더 나와요...ㅠㅠ

이런 저런거 따지면 그래도 빌라 관리비가 싼편이구요
계약서에 그렇게 썼으면 빼도박도 못할겁니다..
15만원 관리비 요구하던 건물은 관리비 비싸다니 10만원이면 계약하겠냐고 묻더라구요
계약서에 명시되면 끝...
다음에 계약할 때 상황봐서 그 금액을 깍자고 할 수는 있겠죠

[그럼]

아무래도 7가구.....세대수가 적어서 그런게 아닐까요?
저희 친정부모님 계시는 빌라는 4층에 12가구인데 2만원 내셔요.
(지방이고 결혼 5년차인데, 5년전까지는,, 지금은 또 올랐는지 모르겠지만요)

그리고 계단청소는 보름인가,, 한번씩 각각 세대에서 1, 2명 씩 나와서 자율적으로 청소하는데
강제적이진 않지만 거의 가깝게 지내는 분들이니 그냥 다 나와서 하기에 그런 부분은 비용 감소가 되겠고요..
근데 주인 1명이 다 관리한다니,, 좀 그렇지만 어쩔 수 없겠다 싶네요.
개별 주인이면 서로서로 관리비 줄이고 저희 친정집처럼 계단청소 같은건 자율로 하면 되니...

[보통]

수도세 포함 4만원인데,,