장사안대서(망해서) 매물로 나온가게인지...아닌지 알아보는 방법좀 가르쳐주세요.

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장사안대서(망해서) 매물로 나온가게인지...아닌지 알아보는 방법좀 가르쳐주세요.

가게를 인수인계 받아서
인수창업할려고 할려고 하는데요.
매물로 나온 가게들은 다 망한 가게들이라네요.
장사 안대서 나온 가게가 아닌 가게를 구별해내는 방법, 노하우좀 알려주십시요.

[존심]

직접 방문하시면 됩니다.
업종에 따라 가장 잘 되는 시간이 있으니 그 시간에 가서 보시면 됩니다.

[**]

직접 발품 파는 방법밖에는 없어요. 시간을 두시고 멀리서 지켜보세요.
직접 알아보고 꼼꼼하게 분석하고 들어가도 힘든게 자영업이니~~신중 또 신중하시는게
좋아요.

[ㅜ]

저희가 항상 망해서 나가는 자리에서 장사중인데요
아주 잘 됩니다
손님들이 이자리 원래 안 되던 자리인데 임자 만났다고 얘기할정도예요

장사가 잘 되면 계속하지
넘기지 않아요
매물로 나온 자리는 망하거나 잘 안되는 가게들이죠

입지조건을 잘 살펴보세요
유동인구가 얼마나 되는지
대중교통 수단하고 거리 주변 상가 ...

[장사가 잘되는]

가게는 매물로 나올새가 없어요.알음알음으로 다 공식적(?)으로 내놓기전에 나갑니다.
그리고 혹 잘되는가게 인수해도 주인바뀌면 계속 발된다는 보장 없어요,
비싼 권리금 주고 잘된 가게 인수해서 망한사람 여럿봤네요;;;