집평수라도 늘려야 겠어요~ 2억5천 대출(강남?비강남?)

[아기가 안생기니..]

저에게 너무 중요한 문제이니... 살고 계신 분들 진지하게 같이 고민좀 부탁드릴께요 ㅠ
현재 맞벌이고, 아이는 없어요 노력중인데..쉽진 않네요.
너무 연연하지 말고, 차라리 아이없을때 열심히 돈 모아 보자! 하고 다시금 결심을 굳혔습니다.


지금 두군데를 놓고 고민중이에요.

1. 강남 20평대 아파트 (방배동쪽)
아파트 단지가 아주 크지는 않아요.
새 아파트고 500가구 정도되는곳이에요.
지하철도 가깝고 교통이나 주변 학군은 괜찮은거 같아요.


2. 이수 30평대 아파트
강남 인근이고 30평대 아파트가 있어요.
학군이 좋은건 아니지만 학교는 근처에 있고,
같은 금액이면 30평대까지 될 거 같아요.
세대수는 1보다 많은데 한 700가구 정도 되는거 같아요.
교통은 나쁘지 않은 수준이고 (버스가 주요 교통수단)

둘다 새 아파트에요


남편 회사 등등 때문에 강남이나 강남 인근에 있어야 할거 같아요.
2억5천정도의 대출을 감수할 예정입니다.
대출을 감안해서 향후 투자가치와 살기 좋은거 고려하면 어디가 나을까요?
(대출상환 계획은 임신전까지 허리띠 바짝 졸라매고, 1년에 5천까지는 어떻게든 상환할 작정입니다.)

[아파트]

방배동은 서초구, 이수는 동작구 인가요?
서초구 추천할꺠요.

[ff]

저 방배동에 사는데 역세권에 새 아파트... 서리풀이편한세상인가요?
그렇다면 거기 강력 추천입니다.

[ㄹㄹ]

방배동은 저밀도 빌라촌으로 변할 계획이고요, 이수 쪽은 상업지구 빵빵하게 들어설 계획이라지요.
둘 다 괜찮다고 봅니다.
평수 넓은 데가 더 끌리긴 하는데 이미 아파트값이 정점을 찍은 터라..
더 오르진 않을 것을 감안하고 사셔야 할 듯 해요.

[아이고]

2억5천 대출이면 한달 이자만도 얼마에요,,,

[흠]

저도 방배동을 추천하긴 하나..
요즘은 예전처럼 가격 오를거 생각하고 집을 사면 안되는지라 2억5천의 대출을 꼈을경우, 이자나 등기비 기타 등등들 생각했을때 손해가 아닌지 잘 따져보세요.^^

[원글]

ff님. 서리풀 살기 어떤가요?그냥 보기엔 괜찮아 보이던데...20평대에 화장실이 하나라..그게 제일 걸리더라구요. // 투자가치라는건 크게 보는건 아니고...떨어지지만 않으면 되겠지 정도 입니다. 여러여건상 어차피 강남인근에 살긴 해야할꺼고, 떨어지지만 않는다면 한살이라도 젊을때 장만해놓자. 하는거거든요.

[ff]

이편한세상 아파트가 주부들이 좀 선호하는 브랜드이기도 하고요, 일단 은퇴 후 조용히 살기에 참 좋아보이더군요.
30평대이면 참 좋은데.. 20평대 가격에 너무 세지 않을까 합니다.
10년 이상씩 된 여타 방배동 아파트들은 그 가격이면 30평대 사겠는데요.

[ff]

전 방배동서 오래 살다가 주상복합처럼 편한 곳에서 지내고 싶어서 이사간답니다.
재건축도 40년이나 되어야 자격 생긴다니.. 마냥 기다릴 수도 없어서요.
그러다 이래저래 이수나 사당 쪽도 봤는데요.. 개발이 시간 좀 걸리긴 해도 좀 큰 평수 탐나긴 했어요.
참, 아이 학군 고려 안한다면 용산 쪽 파크시티 어떠세요?