증여문제 명의이전, 공동명의?

[고민맘]

어머니가 2억짜리 아파트에서 사시는데
이 집을 세 자매중에 막내에게만 증여하고 싶어하십니다.

이유는, 나머지 두 딸은 100억이 넘는 부자구요. ( 어머니돈을 기반으로 불린것임)
막내는 3억짜리 집이 전부거든요.

증여하려면 세금이 얼마가 나올까요?

아니면, 어머니와 공동명의로 하면 세금은 적게 나올까요?

공동명의로 해 놓고, 나중에 어머니 돌아가시면,
제 명의가 되는건가요?

두 딸들은 돈이 그렇게 많아도 어머니 홀대하고 무시하는 상황이고,
막내만 살뜰히 엄마를 챙기는 상황입니다.
그래서, 분해서라도 꼭 막내가 집을 가지게 확실히 하고 싶으신 상황입니다.

지혜를 주세요.

[세금]

두려워 마시고 원글님 단독명의로 하세요..공동명의했다 어머님 돌아가시면 나머지는 언니들이 포기안하면 나눠야해요..원글님 수입이 있으시면 절세방법이 있을거에요..

[2억이면]

상속으로 가면 안 나옵니다,
증여는 조금 내야할텐데 셋째딸의 납세실적 감안해서 매기는거라서,정확한 답변 어렵구요,
간단하니 부동산에서도 상담해줄것 같은데요,
저런 경우라면 언니들이 양보해야할텐데,,,

[비용이]

단독명의로
증여하시면 증여세가 적어도 천칠백만원은(그이상 나올듯) 나올것 같은데용(부모자식간에 기본공제 3천만원 제하고)
등기비용은 약 구백만원 안쪽나올것 같고
상속하시면 증여세는 안나오는것 맞는데
다른 형제분들이 포기안하면 각자 지분이 있으니

[다른 방법은]

아님 유언공증이라
본인이 죽으면 **에게 이전을 원한다로
유언공증을 공증사무실에 가셔서 하는 방법이 있기는 해용