월세 계산 좀 해주세요

[월세 계산법]

전세에 있다 월세를 조금씩 내고 있어요
연장계약을 할려고 하는데
월세를 조정할 거 같은데 계산이 어케되는지 궁금해서 여쭙니다.
인터넷상 보니 월세계산법이 1000만원에 10만원으로  계산되는거 같은데
이거 너무 고금리 아닌가요?
은행이자율*2-3배가 맞다는 사람도 있고..뭐가 뭔지 하나도 모르겠네요.
실제 부동산의 매물을 보니 계산이 너무 제각각이라 헷갈립니다.
갈춰주세요
예를 들어 전세가격은 2억에  예전 전세가 1억5천 있다면 적정한 월세 가격 좀...

[마음은55]

통상계산으로는 50만원이네요.원글님이 알아보신데로..천에 십..오백에 오만원...

[.]

1억에 80만원 전후 일 겁니다.
소형이면 1천만원에 10만원까지도 받지만- 실제 10만원 되는 곳 별로 없을것임.
8만원 생각하세요.
5천을 월세로 돌리면 40만원 정도요.
부동산에 전세 얻을 것처럼 전화 해 보세요.
돈이 좀 모자라 월세로 돌리면 얼마정도하면 될런지요.
지역마다 조금씩 차이가 있어요.

[~]

1천만원당 10만원을 기준으로 하긴 하지만 그건 보증금이 많고 월세가 얼마안될때나 그렇게 받을거구요. 보증금이 작아지고 월세 금액이 많아질수록 1천만원당 내는 금액이 점점 줄어들지요.
어차피 월세책정도 시세에 따라 달라지는 것이니 부동산에 요즘 월세 어떻게 되는지 알아보세요.

[웃음조각*^^*]

그게 지역마다 조금씩 다른 것 같아요.

집값이 좀 센 서울쪽이나 분당 등 수도권 지역에서는 1천만원당 10만원이 관행이고 저도 의례히 저렇다고 알고 있는데 어떤 분들은 우리 지역은 다르다 좀 더 낮다로 말씀하시기도 하고요.
(주변에 공인중개사 오래 하신 분도 1천만원당 10만원으로 말씀하시고요)