부동산 수익률 이정도면 사도 돼나요???

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서울 상봉동에 도시형생활주택 이구요..오피스텔이랑 비슷한거래요.

전용평수 4평에 임대수입이 보증금 500~1000만원/월세40 입니다.

분양가 8000만원이라는데,

이거 사도 될까요???

중랑역과 도보 4~5분위치입니다.

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전용평수가 너무 작네요. 거기 돈 좀 보태면 여의도 쪽으로 살것 같은데.
8천이면 들여서 그건 좀 아닌것 같아요

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괜찮은거 같은대요
저두 구입하고싶네요,,,

상봉동에 저두 살고있거든요,,,

[yolee]

no

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그게요...
원룸같은 경우에 단순히 수익률만 생각하고 투자했다가는...ㅡ,ㅡ;

중요한 게 공실률, 건물의 노후정도 (그 정도에 따라 건물관리비 차이가 많이 납니다.)
게다가 월세를 떼는 경우도 상당할껄요.

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아~~ 그리고 4평이면 원룸치고는 너무 작아 세입자의 선호도에도 조금 문제가 있겠군요.